毎年の「税制改正」までの流れとは？新しい税制ができるまでの流れ

新しい税制ができるまでの流れ 毎年行われる税制度は、不動産投資にも大きな影響を与えます。税制は社会、時代などに合わせて毎…

元国税庁調査官が語る”法人税対策としての米国不動産”

令和2年度税制改正大綱で、アメリカの不動産投資はどう変わるのか

令和2年度税制改正大綱が発表されました。海外不動産を利用した節税スキームは数年前から話題になっており、近い将来、何らか税…

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第6回：どの書類を用いて税務申告するのか（個人）」

はじめに 今回は、アメリカ確定申告ではどのような書類を用いて申告をするのかを解説します。アメリカ非居住者でアメリカ不動産…

アメリカ不動産投資に「ローンを利用する」という選択

不動産投資の強みであるレバレッジ効果。 レバレッジ効果とはすなわち「ローンを利用して資金効率を高める」ということです。 …

オープンハウスが注目するアメリカの注目エリアは、テキサス州・ジョージア州・カリフォルニア州・ハワイ州

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【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第8回：どれくらい税金がかかるのか（個人）」

はじめに 個人でアメリカ不動産を購入し、納税者番号を取得すると、賃料が毎月入ってくるようになります。今回は個人が戸建1軒…

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第1回：アメリカ不動産を買ったら、日米両方の確定申告が必要」

ごあいさつ はじめまして、アメリカ税務を日本で行っている株式会社フェニックスデールの渡邉聡美と申します。私はアメリカへ留…

リーマンショックとは違う！ 依然として安定している新型コロナウイルス下の米国不動産市場

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【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第3回：アメリカ不動産を日本法人で購入した場合の手続き」

はじめに アメリカ不動産を日本法人名義で購入したら、個人の手続きとは異なる手続きをする必要があります。本日は法人でのアメ…

アメリカの不動産投資市場について～アメリカ不動産投資が注目される理由とは？

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【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第7回：どの書類を用いて税務申告するのか（法人）」

はじめに 今回は、アメリカ確定申告ではどのような書類を用いて申告をするのか、日本の法人をアメリカで支店登記した会社、法人…

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第2回：アメリカ不動産購入をしたらまず初めに行う税務手続き」

はじめに 第1回目の記事でもお伝えしましたが、アメリカ不動産は日本居住の個人や日本法人名義で購入をすることが可能です。個…

実需向け不動産は、物件価格が上昇している！？　新型コロナウイルス影響下のアメリカ不動産市場

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海外不動産投資マーケットの概況と2020年の展望

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サチハワイのニュースレター VOL.97 ハワイもいつもとは違う年末になりそうです。

オアフ島では戸建ての人気が好調 アロハ、ハワイからこんにちわ。

REITでの人気も高まっている戸建への投資

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堅調なインフレのもとで右肩上がりのアメリカ不動産価格

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なぜ、こんなにも多くのお客様にご支持を頂いているのか（その１）

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元国税庁調査官が語る”米国不動産と他の法人税対策商品との比較”

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第4回：個人・法人の税務手続きの違いについて」

はじめに アメリカ不動産は、日本居住の個人、日本法人名義どちらでも購入できます。しかし、購入後の税務手続きは個人・法人で…

オープンハウスはなぜ“米国”不動産に取り組むのか（その1）

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【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第5回：アメリカ不動産購入時手続きをしなかった場合、どうなるか？」

はじめに 前回、アメリカ不動産購入後に必要な納税者番号の手続きや、支店登記についてお話しました。今回は、もしこれらの手続…

住宅を中心としたアメリカの不動産市場の現況

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全米都市群の成長率　～そこから見えるテキサス州のポテンシャル～

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アメリカ不動産投資を検討する上で把握しておきたいリスクとは？

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アメリカの不動産流通システムに学ぶべきこと

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なぜ、こんなにも多くのお客様にご支持を頂いているのか（その2）

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GINZA XI (銀座イレブン) ラウンジにおける新型コロナウイルス感染症対策について

サチハワイのニュースレター VOL.99 2020年12月のオアフの不動産市況がホノルル不動産協会から発表

オアフ島では戸建ての人気が好調 ハウオリ・マカヒキ・ホウ！！ サチハワイより新年あけましておめでとうございます！！

東京よりずっと割安なテキサス、ジョージアの不動産

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日本のお客様に、ご安心頂ける物件を～紙でやりとりする必要がない電子署名での契約～

サチハワイのニュースレター VOL.86 8月はJALが日本-ハワイ臨時便を飛ばすとのこと。

8月も引き続き日本-ハワイの直行便の定期便は運休するもののJALが臨時便を飛ばすとのこと。 アロハ、ハワイからこんにちわ…

購入後も安心　アメリカ不動産オーナー様へのサポート

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オープンハウスの「ワンストップサービス」とは？

アメリカ不動産投資には「インカムゲイン」「キャピタルゲイン」「資産分散効果」などのメリットがありますが、その一方で、言語…

日本のお客様に、ご安心頂ける物件を ～アメリカ不動産の物件仕入れ～

日本のお客様に、ご安心頂ける物件を～オープンハウスでのアメリカ不動産購入手続き～

サチハワイのニュースレター VOL.93 米国本土から到着72時間以内にPCR検査を受け、陰性であれば隔離なしで観光が可能に

14日間の隔離を免除する事前検査プログラムが開始 アロハ、ハワイからこんにちわ。

投資に安定と安心を提供する、オープンハウスの修繕定額請負サービス

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サチハワイのニュースレター VOL.96 観光業に回復の兆しが見えるハワイ

11月15日に初雪を観測 アロハ、ハワイからこんにちわ。

サチハワイのニュースレター VOL.95 日本からの観光客受け入れを再開へ

日本人観光客の受け入れを開始 アロハ、ハワイからこんにちわ。