オープンハウスのアメリカ不動産投資

Generated with Avocode.シェイプ 2 0120-433-704

月 - 土 9:30〜19:00

今だからこそ、
アメリカ不動産で
「財」を築く。

Your United States Real Estate Specialist

今すぐ投資

500万円からのアメリカ不動産投資。
シミュレーションで実感してください。

ABOUT アメリカ不動産投資とは

ADVICE 個別相談

新型コロナウイルスの影響を考慮いたしまして、
マンツーマンでご相談いただけます個別相談でのご対応を強化しております。

全国どこへでも、いつでも、弊社営業担当がお伺いいたします。

お気軽にお申込みください。

新型コロナウイルス感染症対策について

SIMULATION アメリカ不動産投資は儲かるのか

価格($) $300,000.00
価格(円) 33,000,000円($=110円)
建物タイプ 戸建 3 Beds / 2 Baths
建物価格 $225,000 建物割合 75%
築年数 27年 築年 1992年
想定年間賃料 $21,000 表面利回り 7.00%
想定純収益
(NOI)
$12,000 実質利回り
(Cap Rate)
4.00%

1$=110円想定 ・個人所有 ・所得税+住民税率=55%想定 ・(株)IBNet融資70%利用(金利3.8%、元金一括返済) ・年間売却価格上昇2%想定 ・空室率平均5%想定

10年間運用後、売却した場合の想定収支

初期投資 11,579,260円
累計運用キャッシュフロー(税引後) 9,900,978円
売却時キャッシュフロー(税引後) 9,323,815円
合計 7,645,533円
投資倍率 166%

SEMINAR セミナー紹介

東京・名古屋・大阪を中心に、弊社ラウンジにて無料セミナーを開催しております。
アメリカ不動産の基本から、利点やリスク、専門家による税制解説などアメリカ不動産の様々な情報をお伝えします。

  • その他

    2020年08月04日(火)9:30~21:00

    【日本全国オンライン対応可能】アメリカ不動産個別相談セミナー

    東京・名古屋・大阪の弊社拠点にて個別相談セミナーを承ります。またオンラインでの個別相談も可能ですので

    東京・名古屋・大阪の各拠点又はオンライン

  • 東京

    2020年08月08日(土)14:00~16:00

    【銀座・来場特典あり】ハワイ・ロサンゼルス・アトランタ・テキサス オープンハウスグループ全エリア一挙紹介セミナー!

    オープンハウスグループが総力を挙げて開催!米国現地からの中継を交えながら、米国各拠点の投資用不動産を一気にご紹介致します! 【14:00~米国不動産市況 14:20~カリフォルニア州ロサンゼルス 14:50~テキサス州ダラス 15:10~ジョージア州アトランタ 15:30~ハワイ州ホノルル 16:00終了予定】 連休初日、是非アメリカの雰囲気を味わいながら不動産投資を検討してみてはいかがでしょうか!またLive配信も行っておりますので、ご希望の方は「お問い合わせ内容」欄に「Live配信希望」とご入力下さい。

    東京・GINZA SIX 11階「OPENHOUSE GINZA XI ラウンジ」

  • 東京

    2020年08月19日(水)19:00~20:30

    【銀座+オンライン】アメリカ不動産投資セミナー

    不動産価格+賃料上昇が期待できるアメリカ不動産投資について、コンサルティングマネージャーがその魅力からワンストップサービスまで解説致します。また、新型コロナウイルスがアメリカ不動産市況にもたらす影響についてもご説明致します。Live配信も行っておりますので、ご希望の方は「お問い合わせ内容」欄に「Live配信希望」とご入力下さい。

    東京・GINZA SIX 11階「OPENHOUSE GINZA XI ラウンジ」

  • 愛知

    2020年08月19日(水)19:00~20:30

    【名古屋+オンライン】アメリカ不動産投資セミナー

    不動産価格+賃料上昇が期待できるアメリカ不動産投資について、コンサルティングマネージャーがその魅力からワンストップサービスまで解説致します。新型コロナウイルスがアメリカ不動産市況にもたらす影響についてもご説明致します。またLive配信も行っておりますので、ご希望の方は「お問い合わせ内容」欄に「Live配信希望」とご入力下さい。

    名古屋・ミッドランドスクエア11階「名古屋サロン」

STRENGTHS オープンハウスの強み

東証一部上場企業とそのグループ会社が総力を集め、アメリカ不動産投資サービスを「ワンストップ」で提供いたします。
日本にいながら、全て日本語でサポート。
物件選定からご売却までワンストップでご提供し、お客様の不安・課題・困難に寄り添い、解決して参ります。

  • 物件選定

    icon-pin

    治安・収益性・将来性を総合的に判断して物件選定。

  • 融資

    icon-shrine

    当社グループ会社(株)アイビーネットが融資可能です。

  • 契約

    icon-calligraphy-pen

    ご契約は全て日本にて日本語で可能です。

  • 管理

    icon-route-sign

    現地スタッフが、日本ならではの心配りで管理。

  • 売却

    icon-house

    現地グループ会社での売却仲介。