よくある質問

エリア選定については、人口推移・経済成長・不動産価格推移等を総合的に判断して選定しております。

ご購入からご売却までの詳細なキャッシュフローを試算させて頂きます。営業担当者までお申し付けください。

全ご購入者のうち、約7割の方にご利用いただいております。

国内融資と同様にiBNet（アイビーネット）の審査を通過する事、弊社指定の管理会社との管理契約締結が条件となります。手続については、ご購入されるアメリカ不動産に担保設定させて頂くため、金銭消費貸借契約後に公証役場もしくは大使館にて、公証手続をして頂く必要がございます。

弊社から米国申告を代行して頂ける税理士をご紹介しております。

弊社では、現地の駐在員が「一定期間後に、現地のアメリカ人に売れるのか」という視点を最重要視して、物件を精査して仕入れています。また、現地では中古市場が中心ですので、一般的には日本よりも中古取引が容易です。弊社ではその中でも最も需要が大きい、3Bed2Bath以上の一戸建てを中心に販売をさせて頂いております。

日本でよく用いられる表面利回りで7%前後、費用差し引き後で4%前後です。

全米平均で6%前後です。（東京都は11%前後）