オープンハウスの強み|オープンハウスのアメリカ不動産投資

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月 - 金 9:30〜19:00

オープンハウスの強み STRENGTHS

東証一部に上場しているオープンハウスでは、自社グループが一環となり、アメリカ不動産投資をサポート。
日本にいたまま、日本語で運用する事ができます。

日本と現地法人ネットワーク

日本と現地法人ネットワーク

米国内5カ所に展開する現地法人スタッフが物件の管理運用や情報収集を担当し、日本のスタッフがオーナー様へのご報告やコンサルティングを行います。
言葉や時差の問題は心配いりません。

成長エリアから、物件を紹介

成長エリアから、物件を紹介

近年注目を集め、成長著しいテキサス、ジョージア、ロサンゼルスにて物件の仕入・供給を展開しています。
リゾート地として価値の高いハワイの物件のご案内も始めました。

日本人による物件の仕入

日本人による物件の仕入

現地を熟知した日本人スタッフが、実際に足を運び厳しく物件を見定めております。
「現地の人も欲しくなる物件を」がモットーです。

オープンハウスだからできる 「ワンストップサービス」

icon-pin賃貸運用・売却時を意識した物件選定

オープンハウスグループでは、現地に根付いた事業活動で得られた「土地勘」と「アメリカ人の目」をもって、実際に足を運び、仕入れから修繕に至るまで、現地で厳しく物件を見定めています。

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POINT.01

実際に足を運び、仕入れから修繕に至るまで現地で厳しく物件を見定めています。

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POINT.02

仕入れ後に、日本基準に該当するレベルの修繕を実施

icon-shrineグループ会社による融資商品提供

アメリカ不動産投資において、最も大きなハードルとなるのが融資です。オープンハウスグループ内のアイビーネットでは、アメリカ不動産を担保とした融資商品をご用意しております。

icon-calligraphy-penご契約手続

アメリカ不動産の契約手続きは、エスクローという第三者機関を介して進められるなど、日本の商慣習とは異なる部分が多くあります。
オープンハウスでは、契約書類の日本語訳など、はじめてのアメリカ不動産投資でも安心してご契約頂けるようサポート致します。

icon-route-signご購入後の管理体制

オープンハウスグループでは、現地法人と日本法人の連携により、時差や言語の壁を超えたプロパティマネジメント業務を行っております。
日本語による毎月の収支報告をはじめとした、賃貸運用時のオーナー様の様々なご要望に対し、適切にお応えできる体制を構築しております。 Open House Texas Property Management社が建物の管理をサポートします(一部の州ではプロパティーマネジメントを外部委託しております)。

icon-houseご売却

アメリカ現地の不動産市況や日本の税制などを多角的に分析し、適切な売却タイミングや販売戦略をご提案いたします。

SUPPORT オープンハウスのサポート

ご購入後の管理はお任せください。
運用時の賃貸管理から、修繕・トラブル対応、日本語による毎月の収支報告まで、オーナー様の様々なご要望に対し、迅速にお応えします。
また、アメリカ現地の不動産市況や日本の市況などを多角的に分析し、売却タイミングや販売戦略をご提案いたします。

CONSULTANT コンサルタント紹介

経験豊富なアメリカ不動産のプロがあなたをサポートします。

浅井 聡

浅井 聡

Satoshi Asai

オープンハウス ウエルスマネジメント事業部にて、米国不動産をお持ちのお客様やご購入検討中のお客様に、金融と不動産を併せた投資アドバイスや融資利用の事前相談、マーケット情報をご提供させていただく専門担当者。

海外ファンド投資やオフショア保険・銀行口座のメンテナンス交渉代行から相続手続きまで幅広くこなす。

林 志帆

林 志帆

Shiho Hayashi

「モノを売るのではなく”コト”を売る」という信念をもち、お客様の課題やニーズを把握することを徹底。

「傾聴力」と「信頼関係構築力」にも長け、自身が掲げる信念のもと、投資目的に見合った物件をご提案。

大慈 真央

大慈 真央

Mao Oji

2015年 エミレーツ航空に入社。客室乗務員として5年間従事し、客室乗務員2万人中300人のみが選出されるスポンサーシップチームにも参加。

その後2020年10月、オープンハウスに入社。

客室乗務員として培ったホスピタリティやコミュニケーション能力は事業部でもトップクラス。

砂原 桃子

砂原 桃子

Momoko Sunahara

ウェルス・マネジメント事業部にて個人投資家のコンサルティング営業に従事。2019年より法人営業部に異動、企業オーナーの資産提案営業に従事。

積極的な提案を得意とし、金融機関からの信頼も厚い。

齋藤 新

齋藤 新

Arata Saito

2010年 オープンハウスに入社。初年度、戸建て仲介部門にて最高売上高(新人賞)を記録。

国内都心店舗のセンター長を経て、ウェルス・マネジメント事業部に参画。2020年10月より東京営業チームを統括している。

飯田 貴昭

飯田 貴昭

Takaaki Iida

神奈川の戸建事業立ち上げを経験したのち、2017年よりウェルス・マネジメント事業部の立ち上げに参画。2019年3月より名古屋支店長に就任。

国内不動産販売でトップセールスとして活躍後、ウェルス・マネジメント事業部立ち上げ当初より営業の責任者を担う。

鎌田 丈丸

鎌田 丈丸 

Takemaru Kamata

2018年11月にオープンハウスに入社。当初よりウェルス・マネジメント事業部の拡大に貢献し、2019年3月には名古屋支店の開設メンバーとして参画。現在、大阪・名古屋のコンサルティング統括責任者を務める。

証券会社出身だからこそ出来る総合的な投資の観点から、幅広い選択肢でお客様に最適なご提案が可能。

山口 雄大

山口 雄大

Yudai Yamaguchi

投資家様の物件売却戦略立案、米国投資開発事業(賃貸住宅や物流施設の開発)、米国住宅仕入企画業務に従事。大型開発案件の立案・仕入れから売却まで携わる米国不動産投資のプロフェッショナルとして、お客様をサポートする。

米国ワシントン大学留学経験あり。

津田 真悟

津田 真悟

Shingo Tsuda

法人顧客の経営課題に対するノウハウは事業部でもトップクラス。

金融機関出身だからこそできる、米国不動産を用いた経営安定化を図るご提案が可能。

佐々木 洸太郎

佐々木 洸太郎

Kotaro Sasaki

ウェルスマネジメント事業部・法人営業部にて企業オーナーの資産提案営業に従事。

幅広い金融知識から多角的な提案をする事で、顧客からの信頼も厚い。

ブロドスキ ザクリ

ブロドスキ ザクリ

Zachary L. Brodsky

アメリカでの大型住宅用土地の仕入れ・開発・販売などを経験し、豊富な知識を持つ不動産投資のプロフェッショナル。

カリフォルニア州での大規模開発や、東海岸のJV案件などの開発責任者を務める傍ら、売却や法務関係にも精通しお客様一人ひとりのサポート業務まで行う。

常盤 創

常盤 創

Hajime Tokiwa

マンション事業営業部長、社長室広報部長を歴任。2019年1月よりウェルス・マネジメント事業部コンサルティング部長に就任。

自身でも国内・米国で複数の不動産を所有していることから、プライベートも不動産漬けの生活をしており、顧客に寄り添った納得感のある提案が多数の顧客から支持を得ている。

みなさまのご要望に合わせ、お選びくださいませ。

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