オープンハウスのアメリカ不動産投資

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月 - 土 9:30〜19:00

オープンハウスの強み STRENGTHS

東証一部に上場しているオープンハウスでは、自社グループが一環となり、アメリカ不動産投資をサポート。
日本にいたまま、日本語で運用する事ができます。

日本と現地法人ネットワーク

日本と現地法人ネットワーク

米国内5カ所に展開する現地法人スタッフが物件の管理運用や情報収集を担当し、日本のスタッフがオーナー様へのご報告やコンサルティングを行います。
言葉や時差の問題は心配いりません。

成長エリアから、物件を紹介

成長エリアから、物件を紹介

近年注目を集め、成長著しいテキサス、ジョージア、ロサンゼルスにて物件の仕入・供給を展開しています。
リゾート地として価値の高いハワイの物件のご案内も始めました。

日本人による物件の仕入

日本人による物件の仕入

現地を熟知した日本人スタッフが、実際に足を運び厳しく物件を見定めております。
「現地の人も欲しくなる物件を」がモットーです。

オープンハウスだからできる 「ワンストップサービス」

icon-pin賃貸運用・売却時を意識した物件選定

オープンハウスグループでは、現地に根付いた事業活動で得られた「土地勘」と「アメリカ人の目」をもって、実際に足を運び、仕入れから修繕に至るまで、現地で厳しく物件を見定めています。

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POINT.01

実際に足を運び、仕入れから修繕に至るまで現地で厳しく物件を見定めています。

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POINT.02

仕入れ後に、日本基準に該当するレベルの修繕を実施

icon-shrineグループ会社による融資商品提供

アメリカ不動産投資において、最も大きなハードルとなるのが融資です。オープンハウスグループ内のアイビーネットでは、アメリカ不動産を担保とした融資商品をご用意しております。

icon-calligraphy-penご契約手続

アメリカ不動産の契約手続きは、エスクローという第三者機関を介して進められるなど、日本の商慣習とは異なる部分が多くあります。
オープンハウスでは、契約書類の日本語訳など、はじめてのアメリカ不動産投資でも安心してご契約頂けるようサポート致します。

icon-route-signご購入後の管理体制

オープンハウスグループでは、現地法人と日本法人の連携により、時差や言語の壁を超えたプロパティマネジメント業務を行っております。
日本語による毎月の収支報告をはじめとした、賃貸運用時のオーナー様の様々なご要望に対し、適切にお応えできる体制を構築しております。 Open House Texas Property Management社が建物の管理をサポートします(一部の州ではプロパティーマネジメントを外部委託しております)。

icon-houseご売却

アメリカ現地の不動産市況や日本の税制などを多角的に分析し、適切な売却タイミングや販売戦略をご提案いたします。

SUPPORT オープンハウスのサポート

ご購入後の管理はお任せください。
運用時の賃貸管理から、修繕・トラブル対応、日本語による毎月の収支報告まで、オーナー様の様々なご要望に対し、迅速にお応えします。
また、アメリカ現地の不動産市況や日本の市況などを多角的に分析し、売却タイミングや販売戦略をご提案いたします。