元国税庁調査官が語る”法人税対策としての米国不動産”

オーナー様インタビュー Voice40　ファイナンシャルプランナー　伊藤雅規様（52歳）2020年購入

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アメリカ不動産アカデミーVol.44 価格上昇の進む米住宅。上昇率の上位5州はどこ？（2021年6月2日時点）

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第6回：どの書類を用いて税務申告するのか（個人）」

はじめに 今回は、アメリカ確定申告ではどのような書類を用いて申告をするのかを解説します。アメリカ非居住者でアメリカ不動産…

オーナー様インタビュー Voice39 医師　奥村尚威様（46歳）2021年購入

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オーナー様インタビュー Voice38 会社役員　松田和将様（31歳）2021年購入

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【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第9回：W8-ECIとは？W8-ECIを提出すべき理由とは？」

はじめに 日本人がアメリカから所得を受け取った際、通常は、受け取った額の30％が源泉徴収されてしまいます。アメリカ不動産…

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第1回：アメリカ不動産を買ったら、日米両方の確定申告が必要」

ごあいさつ はじめまして、アメリカ税務を日本で行っている株式会社フェニックスデールの渡邉聡美と申します。私はアメリカへ留…

オーナー様インタビュー Voice41 会社員　宮崎　圭史様（53歳）2017年購入

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アメリカ不動産アカデミーVol.51 州別の感染者数から見る、ワクチン接種率とコロナ罹患率の相関（2021年7月20日時点）

オーナー様インタビュー Voice36 外資系企業社員　E.N.様（61歳） 2019年購入

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オーナー様インタビュー Voice37 会社経営　Y.H.様（44歳） 2020年購入

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アメリカ不動産アカデミーVol.49 進む米国株価高。S&P500が史上最高値に（2021年7月6日時点）

オーナー様インタビュー Voice42 会社役員　松井 智子様（56歳）2017年購入

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【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第2回：アメリカ不動産購入をしたらまず初めに行う税務手続き」

はじめに 第1回目の記事でもお伝えしましたが、アメリカ不動産は日本居住の個人や日本法人名義で購入をすることが可能です。個…

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第3回：アメリカ不動産を日本法人で購入した場合の手続き」

はじめに アメリカ不動産を日本法人名義で購入したら、個人の手続きとは異なる手続きをする必要があります。本日は法人でのアメ…

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第8回：どれくらい税金がかかるのか（個人）」

はじめに 個人でアメリカ不動産を購入し、納税者番号を取得すると、賃料が毎月入ってくるようになります。今回は個人が戸建1軒…

アメリカ不動産は為替差益と利回りの上昇が狙える安定資産なのか。

はじめに 　不動産投資とは、不動産を購入にしてそれを他人に貸すことによるインカムゲイン（家賃収入）と、購入価格よりも高額…

アメリカ不動産アカデミーVol.50 ニューヨーク新市長、黒人で元警察官のアダムス氏の就任が濃厚（2021年7月13日時点）

オーナー様インタビュー Voice35 会社役員　T.T.様（44歳） 2019年購入

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中国人投資家のアメリカ不動産需要を支える「留学」事情とは？

Highlights

アメリカ不動産アカデミーVol.30 ロサンゼルスの不動産市場予測2021（2021年2月8日時点）

なぜ米国不動産と法人税繰延の相性は抜群に良いのか。

はじめに なぜオープンハウス ウェルス・マネジメント事業部はアメリカ不動産投資に着目したのか。またなぜ法人様に購入をおス…

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第7回：どの書類を用いて税務申告するのか（法人）」

はじめに 今回は、アメリカ確定申告ではどのような書類を用いて申告をするのか、日本の法人をアメリカで支店登記した会社、法人…

オーナー様インタビュー Voice34 コンサルティング会社勤務　K.T.様（52歳） 2019年購入

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【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第5回：アメリカ不動産購入時手続きをしなかった場合、どうなるか？」

はじめに 前回、アメリカ不動産購入後に必要な納税者番号の手続きや、支店登記についてお話しました。今回は、もしこれらの手続…

アメリカ不動産アカデミーVol.47 ニューヨーク州とカリフォルニア州、コロナ禍規制をほぼ全面解除（2021年6月22日時点）

オープンハウスはなぜ“米国”不動産に取り組むのか（その1）

Highlights

アメリカ不動産アカデミーVol.48 米国、インフラ整備計画の実現に向けて超党派で議論（2021年6月29日時点）

オーナー様インタビュー Voice32 金融機関役員 H.O.様（58歳）2019年購入

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海外からアメリカへのワクチン接種ツアーが今、人気に？

Highlights

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第4回：個人・法人の税務手続きの違いについて」

はじめに アメリカ不動産は、日本居住の個人、日本法人名義どちらでも購入できます。しかし、購入後の税務手続きは個人・法人で…

アメリカ不動産アカデミーVol.40 アメリカのTPP復帰は現実になるか（2021年4月26日時点）

元国税庁調査官が語る”米国不動産と他の法人税対策商品との比較”

アメリカ不動産アカデミーVol.42 コロナ禍により、アメリカの出生数減少が加速（2021年5月21日時点）

オーナー様インタビュー Voice33 マーケティング支援会社勤務 T.M.様（46歳）2019年購入

マーケティング支援会社勤務 T.M.様（46歳）2019年購入