オープンハウスのアメリカ不動産公式サイトへ 富裕層のためのウェブマガジン Powered by OPEN HOUSE セミナーに参加 資料請求 不動産投資 ENTRY記事一覧 海外不動産Insights 中国中央銀行による不動産セクター救済は功を奏するか？ 当サイトでも何度かお伝えしてきた通り、中国不動産市場は現在、危機的状況にあります。この状況に対し、中国政府は同国の経済成… 2022.12.02不動産ノウハウ投資運用不動産投資中国 アメリカ不動産アカデミー アメリカ中間選挙で、民主党が上院半数を維持！ ところで、上院と下院の違いって？ GAFA（Google、Amazon、Facebook ※現在の社名はMeta、Apple）をはじめ、ビッグテックと呼ば… 2022.12.01現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産 オーナー様インタビュー Voice85 会社経営 小山雅也様（47歳）2022年購入 初めてのアメリカ不動産購入から約半年というオーナー様。「何もしていないんです」という理由は…？ オーナー様インタビュー … 2022.11.29購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散投資家様の声米国不動産 海外不動産Insights アメリカでは日本以上に「学区」が重要!？ 不動産価格を大きく左右 不動産選びで最も重視すべきはエリア選定です。建物は修繕や建て替えが可能ですが、立地そのものは絶対に動かせないからです。こ… 2022.11.28不動産ノウハウ投資運用不動産投資中国 アメリカ不動産アカデミー GAFAが大減速している３つの理由 GAFA（Google、Amazon、Facebook ※現在の社名はMeta、Apple）をはじめ、ビッグテックと呼ば… 2022.11.18現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産 海外不動産Insights ウッドショック、エネルギーインフレに次ぐ原材料危機は「セメント」？ コロナ禍移行、世界的な原材料不足問題が頻発しています。特に話題になったのは、林業の雇い止めや物流網の停止の影響で起こった… 2022.11.16不動産ノウハウ投資運用不動産投資中国ロシア アメリカ不動産アカデミー ゴールドマン・サックスの組織再編が指し示す市場トレンド 10月17日、国内外のメディアが、ゴールドマン・サックスのCEOであるデービッド・ソロモン氏が大規模な組織再編を計画中で… 2022.11.15現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産 アメリカ不動産アカデミー 第11回 金利が上がれば賃貸オーナーが儲かる!? 不況に強い物件が明らかに【米国不動産のプロが解説】 日本人が為替で騒いでいる間に、アメリカの利上げはハイペースで進んでいます。30年固定の住宅ローン金利は、サブプライムロー… 2022.11.14現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産経済 海外不動産Insights 孫と祖父母が同居する「スキップ・ジェネレーション」が流行の兆し アメリカの都市部の住宅事情に、新しいトレンドが生まれつつあります。そのトレンドとは、「スキップ・ジェネレーション」。親・… 2022.11.02不動産ノウハウ投資運用不動産投資 アメリカ不動産アカデミー 中国の人口減少は、アメリカ不動産に何をもたらすか？ 2022年7月に国連が発表した「世界人口予測」は、世間を驚かせました。長きに渡って（少なくとも1950年から）、世界で最… 2022.10.31現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産中国 1 2 3 4 5 Next POPULAR よく読まれている記事 アメリカ不動産アカデミー なぜ、金利の引き上げがインフレ抑制につながるのか？ Highlights 2022.06.07現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルスインフレ米国不動産為替 アメリカ不動産アカデミー アメリカ富裕層の実質税率はわずか3.4%!? 驚きの調査結果が確定申告記録から明らかに Highlights 2021.08.26不動産投資米国不動産経済税金 海外不動産Insights スクエアフィートは何㎡で何坪？ アメリカ不動産“単位”の基礎知識 Highlights 2022.02.09不動産ノウハウ投資運用不動産投資 海外不動産Insights 日本とアメリカの住宅ローン金利を比較する Highlights 2022.04.06不動産ノウハウ投資運用不動産投資 海外不動産Insights 分散投資は無意味なのか？ 分散投資否定派が主張する2大デメリットを検証 Highlights 2021.08.25現地情報不動産ノウハウ不動産投資リスク分散 アメリカ不動産アカデミー 加速する2022年のドル高は、どのような影響をもたらすのか？ Highlights 2022.05.18現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス米国不動産為替 アメリカ不動産アカデミー 2022年に新型コロナウイルスは収束？ ビル・ゲイツが予測する理由とは Highlights 2022.02.04現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス米国不動産ワクチン アメリカ不動産アカデミー 「インフレ削減法案」がアメリカで可決、気候変動対策にも本格着手か Highlights 2022.09.08現地情報アメリカ不動産売却不動産投資インフレ米国不動産 アメリカ不動産アカデミー アメリカ住宅需要に減速の兆しも、価格は高止まり（2022年9月13日時点） 2022.09.13現地情報アメリカ不動産売却不動産投資住宅ローン米国不動産 アメリカ不動産アカデミー アメリカの給与水準は上がっている？ 下がっている？ Highlights 2021.11.05アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス米国不動産 海外不動産Insights アメリカの不動産価格は2022年も上昇が続くのか？ Highlights 2022.03.23不動産ノウハウ投資運用不動産投資 海外不動産Insights 元国税庁調査官が語る”法人税対策としての米国不動産” 2020.09.29不動産ノウハウ不動産投資米国不動産減価償却 海外不動産Insights 【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第9回：W8-ECIとは？W8-ECIを提出すべき理由とは？」 はじめに 日本人がアメリカから所得を受け取った際、通常は、受け取った額の30％が源泉徴収されてしまいます。アメリカ不動産… 2021.01.18不動産ノウハウ不動産投資米国不動産基礎知識 海外不動産Insights あの国では、何年分の年収で家が買える？ 住宅が高い国・安い国を比較 Highlights 2021.11.11不動産ノウハウ投資運用不動産投資住宅ローンマンション 海外不動産Insights アメリカの深刻なインフレの裏にある、急激な家賃上昇 Highlights 2022.08.02不動産ノウハウ投資運用不動産投資インフレ アメリカ不動産アカデミー アメリカの人口増加率が史上最低を更新。その原因とは？ Highlights 2022.05.13現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス米国不動産 アメリカ不動産アカデミー アメリカの失業率改善は経済に何をもたらすか？ Highlights 2022.03.04現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルスインフレ米国不動産 アメリカ不動産アカデミー 【アメリカ不動産用語解説】Vol.7「Deed（ディード）」 Highlights 2022.03.09現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産不動産用語 海外不動産Insights 【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第6回：どの書類を用いて税務申告するのか（個人）」 はじめに 今回は、アメリカ確定申告ではどのような書類を用いて申告をするのかを解説します。アメリカ非居住者でアメリカ不動産… 2020.12.09不動産ノウハウ不動産投資米国不動産基礎知識 海外不動産Insights 日本円の価値が下がる2つの客観的な理由 Highlights 2021.10.13不動産ノウハウ投資運用不動産投資リスク分散マンション 海外不動産Insights 語学力に自信のない人ほど“外貨建て投資”をすべき理由とは？ Highlights 2022.05.11不動産ノウハウ投資運用不動産投資ドル資産為替 海外不動産Insights 【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第2回：アメリカ不動産購入をしたらまず初めに行う税務手続き」 はじめに 第1回目の記事でもお伝えしましたが、アメリカ不動産は日本居住の個人や日本法人名義で購入をすることが可能です。個… 2020.11.10不動産ノウハウ不動産投資米国不動産基礎知識 アメリカ不動産アカデミー GAFAが大減速している３つの理由 Highlights 2022.11.18現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産 海外不動産Insights 1,500ドル（約18万円）で借りられるアメリカの部屋の広さは？ Highlights 2022.05.17不動産ノウハウ投資運用不動産投資ドル資産 アメリカ不動産アカデミー 【2022年最新版】アメリカの注目プロップテック（不動産テック）企業3選 Highlights 2022.04.01現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス米国不動産 アメリカ不動産アカデミー 「ドル高」終焉の2つのシナリオ Highlights 2022.08.04現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産為替 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice84 会社経営 荒井勇輝様（34歳）2022年購入 オーナー様インタビュー Voice84 会社経営 荒井勇輝様（34歳）2022年購入 2022.10.11購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 アメリカ不動産アカデミー 第11回 金利が上がれば賃貸オーナーが儲かる!? 不況に強い物件が明らかに【米国不動産のプロが解説】 2022.11.14現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産経済 海外不動産Insights 【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第1回：アメリカ不動産を買ったら、日米両方の確定申告が必要」 ごあいさつ はじめまして、アメリカ税務を日本で行っている株式会社フェニックスデールの渡邉聡美と申します。私はアメリカへ留… 2020.11.03不動産ノウハウ不動産投資米国不動産基礎知識 アメリカ不動産アカデミー お手頃物件が本当にお手頃な都市は米国に4つしかない。（2022年10月26日時点） 2022.10.26現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産 アメリカ不動産アカデミー 【アメリカ不動産用語解説】Vol.6「オフマーケット（Off Market）」 Highlights 2022.01.26現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産不動産用語 海外不動産Insights なぜ米国不動産と法人税繰延の相性は抜群に良いのか。 はじめに なぜオープンハウス ウェルス・マネジメント事業部はアメリカ不動産投資に着目したのか。またなぜ法人様に購入をおス… 2021.03.05不動産ノウハウ不動産投資米国不動産基礎知識法人契約税効果 アメリカ不動産アカデミー 中国の人口減少は、アメリカ不動産に何をもたらすか？ Highlights 2022.10.31現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産中国 海外不動産Insights 統計データから読み解く、この20年で価格が上昇したもの、下落したもの Highlights 2021.08.11現地情報不動産ノウハウ不動産投資インフレ 海外不動産Insights 【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第7回：どの書類を用いて税務申告するのか（法人）」 はじめに 今回は、アメリカ確定申告ではどのような書類を用いて申告をするのか、日本の法人をアメリカで支店登記した会社、法人… 2020.12.16不動産ノウハウ不動産投資米国不動産基礎知識 アメリカ不動産アカデミー ロシアのウクライナ侵攻が建築資材価格に与える影響とは？ Highlights 2022.04.08現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス米国不動産ウクライナ 海外不動産Insights 日本とアメリカ、「原状回復」の考え方の違いとは？ Highlights 2022.06.10不動産ノウハウ投資運用不動産投資 アメリカ不動産アカデミー ロシアのウクライナ侵攻が米国経済にもたらす影響とは？ Highlights 2022.03.18現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス米国不動産エネルギー 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice82 公認会計士・税理士 大辻俊介様（37歳）2021年購入 オーナー様インタビュー Voice82 公認会計士・税理士 大辻俊介様（37歳）2021年購入 2022.10.03購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 アメリカ不動産アカデミー アメリカ、年金の予算確保を巡り議論激化（2022年7月12日時点） 2022.07.12現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス米国不動産年金 投資家様の声 オーナー様インタビューVoice44 ファイナンシャルプランナー上田平義弘様（37歳）2020年購入 オーナー様インタビューVoice44 ファイナンシャルプランナー 上田平義弘様（37歳）2020年購入 2021.08.27購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 アメリカ不動産アカデミー 米景気後退へ懸念から、債権利回りが急上昇（2022年9月20日時点） 2022.09.30現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産金利 アメリカ不動産アカデミー ウクライナ難民の受け入れがアメリカ国内に及ぼす影響 Highlights 2022.04.22現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス米国不動産ウクライナ アメリカ不動産アカデミー ゴールドマン・サックスの組織再編が指し示す市場トレンド Highlights 2022.11.15現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産 海外不動産Insights 孫と祖父母が同居する「スキップ・ジェネレーション」が流行の兆し Highlights 2022.11.02不動産ノウハウ投資運用不動産投資 海外不動産Insights オープンハウスはなぜ“米国”不動産に取り組むのか（その1） Highlights 2019.11.08不動産ノウハウ人口不動産投資先進国不動産価値向上S&Pドル資産リスク分散ファンダメンタルズグローバル不動産透明度インデックスエスクロー 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice57 経営者 木綿紀文様（61歳）2018年購入 オーナー様インタビュー Voice57 経営者 木綿紀文様（61歳）2018年購入 2021.12.17購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 アメリカ不動産アカデミー 第10回 金利差拡大がもたらす円安材料はそろそろ賞味期限切れ？ それでも、円の先行きは暗い理由。【米国不動産のプロが解説】 2022.10.25現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産経済 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice56 個人投資家 水谷壮一郎様（48歳）2020年購入 オーナー様インタビュー Voice56 個人投資家 水谷壮一郎様（48歳）2020年購入 2021.12.10購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 アメリカ不動産アカデミー 第9回 ドル円相場140円 円安進行の陰で、、、ユーロドルパリティ本格割れに注目しよう【米国不動産のプロが解説】 2022.09.28現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産経済 海外不動産Insights 今、山林の価値が世界的に上昇している理由とは？ Highlights 2022.07.20不動産ノウハウ投資運用不動産投資新型コロナウイルスウクライナ 海外不動産Insights 2021年にアメリカで家賃が上がった都市／下がった都市 Highlights 2022.03.31不動産ノウハウ投資運用不動産投資 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice49 会社経営 楠浩介様（60歳）2018年購入 オーナー様インタビュー Voice49 会社経営 楠浩介様（60歳）2018年購入 2021.10.29購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice83 会社経営 中山敦史様（47歳）2022年購入 オーナー様インタビュー Voice83 会社経営 中山敦史様（47歳）2022年購入 2022.10.04購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 海外不動産Insights 【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第3回：アメリカ不動産を日本法人で購入した場合の手続き」 はじめに アメリカ不動産を日本法人名義で購入したら、個人の手続きとは異なる手続きをする必要があります。本日は法人でのアメ… 2020.11.18不動産ノウハウ不動産投資米国不動産基礎知識 アメリカ不動産アカデミー アメリカ経済アカデミーVol.84 アメリカの住宅不足に解消の兆し（2022年7月5日時点） 2022.07.05現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス住宅ローン米国不動産 アメリカ不動産アカデミー 落ち着きを見せはじめた米国不動産価格、今後の動向は？ Highlights 2021.10.15アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産テクノロジー 海外不動産Insights 【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第4回：個人・法人の税務手続きの違いについて」 はじめに アメリカ不動産は、日本居住の個人、日本法人名義どちらでも購入できます。しかし、購入後の税務手続きは個人・法人で… 2020.11.25不動産ノウハウ不動産投資米国不動産基礎知識 海外不動産Insights 今がバブルなのかを測る「VIX指数」とは？ Highlights 2021.12.01不動産ノウハウ投資運用不動産投資マンション 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice85 会社経営 小山雅也様（47歳）2022年購入 オーナー様インタビュー Voice85 会社経営 小山雅也様（47歳）2022年購入 2022.11.29購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 アメリカ不動産アカデミー 第8回 某紙が予想する「アメリカ不動産の値崩れ」が的外れな理由【米国不動産のプロが解説】 2022.09.06現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産経済 アメリカ不動産アカデミー 第1回 アメリカのレントコントロール（家賃規制）の今【米国不動産のプロが解説】 Highlights 2022.03.29現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス米国不動産プロが解説 アメリカ不動産アカデミー 「ウッドショック」が一段落？ かつてない高騰から一転、シカゴ先物市場で木材価格が急落 Highlights 2021.08.10不動産投資住宅ローン米国不動産ウッドショック 海外不動産Insights アメリカでは日本以上に「学区」が重要!？ 不動産価格を大きく左右 Highlights 2022.11.28不動産ノウハウ投資運用不動産投資中国 海外不動産Insights 「住む権利」を保護するのは大家か、それとも国か？ Highlights 2022.05.27不動産ノウハウ投資運用不動産投資マンション アメリカ不動産アカデミー アメリカのインフレがもたらす不動産投資への影響とは？ Highlights 2022.01.14現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルスインフレ米国不動産 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice45 税理士 阿部和幸様（48歳）2020年購入 オーナー様インタビュー Voice45 税理士 阿部和幸様（48歳）2020年購入 2021.09.15購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 アメリカ不動産アカデミー ウクライナからの穀物輸出再開、立役者となったトルコをアメリカは警戒？ 2022.09.01現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産ウクライナロシア アメリカ不動産アカデミー アメリカで注目される「Long COVID」の症状リスクとは？ Highlights 2022.07.01現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス米国不動産 海外不動産Insights ウッドショック、エネルギーインフレに次ぐ原材料危機は「セメント」？ Highlights 2022.11.16不動産ノウハウ投資運用不動産投資中国ロシア 海外不動産Insights AI×衛星画像で固定資産税を回収!？ 未申告施設を探すソフトウェアがフランスで誕生 Highlights 2022.10.21不動産ノウハウ投資運用不動産投資 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice75 会社経営 大辻裕介様（36歳）2021年購入 オーナー様インタビュー Voice75 会社経営 大辻裕介様（36歳）2021年購入 2022.08.17購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice50 会社員 浅野正和様（48歳）2018年購入 オーナー様インタビュー Voice50 会社員 浅野正和様（48歳）2018年購入 2021.11.04購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 アメリカ不動産アカデミー イーロン・マスクのスペースX進出はテキサス州を発展させるか？ Highlights 2021.08.13不動産投資テキサス新型コロナウイルス米国不動産 海外不動産Insights 【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第5回：アメリカ不動産購入時手続きをしなかった場合、どうなるか？」 はじめに 前回、アメリカ不動産購入後に必要な納税者番号の手続きや、支店登記についてお話しました。今回は、もしこれらの手続… 2020.12.02不動産ノウハウ不動産投資米国不動産基礎知識 海外不動産Insights 元国税庁調査官が語る”米国不動産と他の法人税対策商品との比較” 2020.10.07不動産ノウハウ不動産投資米国不動産 アメリカ不動産アカデミー 【アメリカ不動産用語解説】Vol.8「Fixer Upper（フィクサーアッパー）」 Highlights 2022.09.27現地情報アメリカ不動産売却不動産投資米国不動産不動産用語 海外不動産Insights アメリカで新たに誕生したプロップテック特化型VC「Parker89」とは？ Highlights 2022.07.06不動産ノウハウ投資運用不動産投資テクノロジー 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice46 税理士 伊藤圭太様（41歳）2020年購入 オーナー様インタビュー Voice46 税理士 伊藤圭太様（41歳）2020年購入 2021.09.24購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 アメリカ不動産アカデミー 中国とインドのロシア産原油購入が世界にもたらす影響とは？ Highlights 2022.07.08現地情報アメリカ不動産売却不動産投資新型コロナウイルス米国不動産 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice60会社員 小笠原航様（34歳）2019年購入 オーナー様インタビュー Voice60会社員 小笠原航様（34歳）2019年購入 2022.01.24購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice39 医師 奥村尚威様（46歳）2021年購入 オーナー様インタビュー Voice39 医師 奥村尚威様（46歳）2021年購入 2021.07.09購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産 投資家様の声 オーナー様インタビュー Voice38 会社役員 松田和将様（31歳）2021年購入 オーナー様インタビュー Voice38 会社役員 松田和将様（31歳）2021年購入 2021.06.23購入目的投資運用不動産投資ドル資産リスク分散米国不動産
