元国税庁調査官が語る”法人税対策としての米国不動産”

オーナー様インタビューVoice13 米国税理士 渡邉聡美様（44歳）2020年購入

米国税理士　渡邉聡美様（44歳）　2020年購入

オーナー様インタビューVoice18 輸入販売事業会社経営者 坂巻利親様（42歳）2020年購入

輸入販売事業会社経営者 坂巻利親様 2020年購入

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第6回：どの書類を用いて税務申告するのか（個人）」

はじめに 今回は、アメリカ確定申告ではどのような書類を用いて申告をするのかを解説します。アメリカ非居住者でアメリカ不動産…

オーナー様インタビューVoice03 美容関連事業会社経営者 藤木誠様（46歳）2019年購入

株式会社CHARIS&Co.　藤木誠様（46歳）　2019年購入

アメリカ不動産投資に「ローンを利用する」という選択

不動産投資の強みであるレバレッジ効果。 レバレッジ効果とはすなわち「ローンを利用して資金効率を高める」ということです。 …

オープンハウスが注目するアメリカの注目エリアは、テキサス州・ジョージア州・カリフォルニア州・ハワイ州

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オーナー様インタビューVoice12 投資家 村瀬裕治様（59歳）2018-2019-2020年購入

投資家　村瀬裕治様（59歳）　2018-2019-2020年購入

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第8回：どれくらい税金がかかるのか（個人）」

はじめに 個人でアメリカ不動産を購入し、納税者番号を取得すると、賃料が毎月入ってくるようになります。今回は個人が戸建1軒…

オーナー様インタビューVoice19 保険代理事業会社経営者 伊藤由美子様 2020年購入

保険代理事業会社経営者 伊藤由美子様 2020年購入

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第1回：アメリカ不動産を買ったら、日米両方の確定申告が必要」

ごあいさつ はじめまして、アメリカ税務を日本で行っている株式会社フェニックスデールの渡邉聡美と申します。私はアメリカへ留…

オーナー様インタビューVoice17 税理士 鳥山昌則様（61歳）2020年購入

税理士 鳥山昌則様 2020年購入

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第3回：アメリカ不動産を日本法人で購入した場合の手続き」

はじめに アメリカ不動産を日本法人名義で購入したら、個人の手続きとは異なる手続きをする必要があります。本日は法人でのアメ…

アメリカの不動産投資市場について～アメリカ不動産投資が注目される理由とは？

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オーナー様インタビューVoice10 税理士 白田陽介様（32歳）2020年購入

税理士　白田陽介様（32歳）　2020年購入

オーナー様インタビューVoice08 金属切削機械加工工場経営者 吉澤伸弥様（44歳）2018-2020年購入

金属切削機械加工工場経営者　吉澤伸弥様（44歳）　2018-2020年購入

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第7回：どの書類を用いて税務申告するのか（法人）」

はじめに 今回は、アメリカ確定申告ではどのような書類を用いて申告をするのか、日本の法人をアメリカで支店登記した会社、法人…

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第2回：アメリカ不動産購入をしたらまず初めに行う税務手続き」

はじめに 第1回目の記事でもお伝えしましたが、アメリカ不動産は日本居住の個人や日本法人名義で購入をすることが可能です。個…

オーナー様インタビューVoice07 不動産ファンド会社役員 H.O.様（48歳）2018-2020年購入

不動産ファンド会社役員　H.O.様（48歳）　2018-2020年購入

海外不動産投資マーケットの概況と2020年の展望

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オーナー様インタビューVoice14 医療関連事業会社経営者 川合靖一様（52歳）2020年購入

医療関連事業会社経営者　川合靖一様（52歳）　2020年購入

オーナー様インタビューVoice 21 コンサルティング教育事業会社経営者 岡哲也 様（45歳） 2019年購入

コンサルティング教育事業会社経営者 岡哲也 様（45歳） 2019年購入

オーナー様インタビューVoice05 コンサルティング関連事業会社経営者 S.T.様（56歳）2018年購入

コンサルティング関連事業会社経営者　S.T.様（56歳）　2018年購入

オーナー様インタビューVoice01 スタートアップスタジオ経営者 梅谷雄紀様（35歳）2019年購入

スタートアップスタジオ経営者　梅谷雄紀様（35歳）2019年購入

サチハワイのニュースレター VOL.97 ハワイもいつもとは違う年末になりそうです。

オアフ島では戸建ての人気が好調 アロハ、ハワイからこんにちわ。

REITでの人気も高まっている戸建への投資

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堅調なインフレのもとで右肩上がりのアメリカ不動産価格

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オーナー様インタビューVoice06 学内広告事業会社経営者 黒津隆広様（66歳）2018-2019年購入

学内広告事業会社経営者　黒津隆広様（66歳）　2018-2019年購入

元国税庁調査官が語る”米国不動産と他の法人税対策商品との比較”

オーナー様インタビューVoice16 税理士法人代表 板村和俊様（44歳） 2018年購入

税理士法人代表　板村和俊様（44歳）　2018年購入

オーナー様インタビューVoice04 弁護士 中村優紀様（38歳）2018年購入

中村法律事務所　中村優紀様（38歳）　2018年購入

オーナー様インタビューVoice09 広告関連企業グループ経営者 T.I.様（56歳）2019年購入

広告関連企業グループ経営者　T.I.様（56歳）　2019年購入

【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第4回：個人・法人の税務手続きの違いについて」

はじめに アメリカ不動産は、日本居住の個人、日本法人名義どちらでも購入できます。しかし、購入後の税務手続きは個人・法人で…

オーナー様インタビューVoice15 人材サービス関連事業会社経営者 S. K.様（57歳） 2020年購入

人材サービス関連事業会社経営者　S.K.様（57歳）　2020年購入

オーナー様インタビューVoice20 外資系会社 会社員 K.N.様 2019年購入

外資系会社 会社員 K.N.様 2019年購入

オープンハウスはなぜ“米国”不動産に取り組むのか（その1）

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【アメリカ確定申告】知っておきたい基礎知識 「第5回：アメリカ不動産購入時手続きをしなかった場合、どうなるか？」

はじめに 前回、アメリカ不動産購入後に必要な納税者番号の手続きや、支店登記についてお話しました。今回は、もしこれらの手続…

住宅を中心としたアメリカの不動産市場の現況

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アメリカ不動産投資を検討する上で把握しておきたいリスクとは？

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オーナー様インタビューVoice02 IT企業経営者 若山幸司様（48歳）2017年購入

IT企業経営者　若山幸司様（48歳）　2017年購入

アメリカの不動産流通システムに学ぶべきこと

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オーナー様インタビューVoice11 ファイナンシャルプランナー 小松淳様（51歳）2019年購入

ファイナンシャルプランナー　小松淳様（51歳）　2019年購入

サチハワイのニュースレター VOL.99 2020年12月のオアフの不動産市況がホノルル不動産協会から発表

オアフ島では戸建ての人気が好調 ハウオリ・マカヒキ・ホウ！！ サチハワイより新年あけましておめでとうございます！！

パンデミックが不動産ビジネスのバーチャル化を加速する

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大統領選のある年はアメリカ不動産購入のチャンス？（後編）

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東京よりずっと割安なテキサス、ジョージアの不動産

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日本のお客様に、ご安心頂ける物件を～紙でやりとりする必要がない電子署名での契約～

サチハワイのニュースレター VOL.86 8月はJALが日本-ハワイ臨時便を飛ばすとのこと。

8月も引き続き日本-ハワイの直行便の定期便は運休するもののJALが臨時便を飛ばすとのこと。 アロハ、ハワイからこんにちわ…

オープンハウスの「ワンストップサービス」とは？

アメリカ不動産投資には「インカムゲイン」「キャピタルゲイン」「資産分散効果」などのメリットがありますが、その一方で、言語…

日本のお客様に、ご安心頂ける物件を ～アメリカ不動産の物件仕入れ～

大統領選のある年はアメリカ不動産購入のチャンス？（前編）

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日本のお客様に、ご安心頂ける物件を～オープンハウスでのアメリカ不動産購入手続き～

サチハワイのニュースレター VOL.93 米国本土から到着72時間以内にPCR検査を受け、陰性であれば隔離なしで観光が可能に

14日間の隔離を免除する事前検査プログラムが開始 アロハ、ハワイからこんにちわ。

サチハワイのニュースレター VOL.96 観光業に回復の兆しが見えるハワイ

11月15日に初雪を観測 アロハ、ハワイからこんにちわ。

サチハワイのニュースレター VOL.95 日本からの観光客受け入れを再開へ

日本人観光客の受け入れを開始 アロハ、ハワイからこんにちわ。