サチハワイのニュースレターVOL.82

４月は不動産取引件数が約25%減、それでも中間価格は上昇。

2020.05.19

４月は不動産取引件数が約25%減、それでも中間価格は上昇。

アロハ、ハワイからこんにちわ。

日本でも緊急事態宣言の解除の話があがってきて、一部の県では解除をされたと伺い、状況が快方に向かっているということで、明るい兆しが見えてきたことはなによりです。

ハワイでも一部の小売店、ショッピングセンターなど５月半ばより段階的に再開され、経済活動も再開し始め、日本同様に徐々に快方に向かっております。ただ、それでも第２波の感染拡大を防止するために、ホノルル市長は自宅待機命令を６月３０日まで延長し、不要不急の外出をしないように求めています。

なお、サチハワイでは、オフィスはクローズしておりますが、不動産業は必要不可欠ビジネスとカテゴライズされ、修繕などの緊急対応等をおこなっており、不動産取引においても実行しております。まず、お電話でお問合せいただければと思います。

サチ・ブレーデン

ハワイのニュース

ハワイ州では8週間ぶりに新規感染者ゼロ
ハワイ州保険衛生局によると5月8日、州で新規感染者がゼロであると報告がありました。
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5月7日時点でのコロナウイルス感染者数
5月7日時点でのハワイ州での感染者数は629名で亡くなった方は17名、オアフ島は408名となっております。
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ハワイ州による第一段階の経済活動の再開と自宅での安全命令（Safer-at-Home）への緩和
在ホノルル日本国総領事館によると、5月6日，イゲ・ハワイ州知事は，5月31日まで延長された自宅待機命令につき，新規感染者数が減少していることから，5月7日から第一段階の経済活動の再開を認めるとし，自宅待機命令については，自宅での安全(Safer-at-Home)命令へと緩和することとしました。
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ハワイのマーケット情報

ホノルル不動産協会によると2020年4月の月間レポートが発表され、取引件数が２割超減少したものの中間価格は上昇しました。

ホノルルの戸建ての取引件数は248件となり前年同月比マイナス22.0%、コンドミニアムの取引件数は343件となり前年同月比マイナス27.99%と大きく落ち込みました。ただし、戸建の中間価格が$809,000となり前年同月比プラス5.5%、コンドミニアムの中間価格が$450,000となり前年同月比プラス7.4%と伸びました。

戸建のほとんどの販売活動は、500,000ドルから999,999ドルの価格帯で発生しました。$1,000,000以上の取引総額はほぼ均一で、2019年と比較して3％減少し、コンドミニアムの価格帯では、$200,000から$299,999の範囲で取引総額で56％の減少となり、$300,000から$599,999までのミッドレンジの取引総額は24％減少し、$1,000,000以上のカテゴリーの取引総額は40％減少しました。

ハワイの不動産の売買・賃貸・物件管理、お問合せは、オープンハウスグループの『サチハワイ』までどうぞ。

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