mv

アメリカ不動産アカデミーVol.24 アメリカでの新型コロナウイルス再拡大状況とジョージア州アトランタ都市圏の最新住宅情報(2020年11月20日時点)

 

 

新型コロナウイルスの最新情報

今週は、アメリカでの新型コロナウイルス再拡大状況と、ジョージア州アトランタ都市圏の最新住宅情報についてお知らせします。

アメリカでは新型コロナウイルスの感染が再拡大しています。さる11月13日には1日の新規感染者数が181,196人を超え、過去最高となりました。新規感染者数、死亡者数、入院者数が急速に増加しております。

既に複数の州で、冬の到来を控え、ホリデーシーズンに向けた対策を実施しております。カリフォルニア州西部は、レストランでの店内飲食、ジムや宗教施設などの屋内での活動を禁止するなど、最高レベルの対策をとると発表しました。

一方でここ数週間の間に、ワクチン開発のニュースが報道されています。Moderna社の治験結果では約94.5%の有効性が確認されるなど、実用化に向け大きく進展しました。

しかし、米国立アレルギー感染症研究所のファウチ所長は、ワクチンが到着するまではより一層の警戒が必要であると述べています。ファウチ氏は引き続きソーシャルディスタンス、フェイスマスクの着用、公衆衛生対策の必要性を強調しています。

ジョージア州アトランタ都市圏の最新住宅情報

さて次に、ジョージア州アトランタ都市圏の最新住宅情報についてお伝えします。

10月のアトランタ都市圏住宅販売数は9,150戸と、前年同月比約11%増加しました。また、成約価格中央値は290,000ドルと、前年同月比16.5%上昇しております。

また、売主の提示価格と成約価格の乖離幅は約-2.8%と、前年の約-7.8%から大幅に縮小しており、住宅購入希望者の購買意欲の高さが伺えます。

一方、在庫数は現在の販売ペース換算で約1.7か月分となっています。一般的に、適正在庫は販売ペースの6か月分と言われておりますので、在庫不足の状況であるといえます。

アトランタ不動産協会のジェニファー・ピノ会長は、低金利による需要側の購買意欲と在庫不足の状況を踏まえ、今後数か月の平均販売価格には引き続き上向き圧力がかかる、と述べています。

以上、田力優がお伝えしました。

関連記事

アメリカ不動産アカデミーVol.20 「最新の新型コロナウイルスの状況と、アメリカ大統領選挙について」(2020年10月23日時点)

アメリカ不動産アカデミー Vol.21 「アメリカ大統領選挙の状況と、米国住宅市場最新情報」(10月30日時点) 

アメリカ不動産アカデミー Vol.22 「アメリカ大統領選挙とテキサス州ダラス・フォートワース都市圏、ジョージア州アトランタ都市圏の最新不動産市況」(11月5日時点)

アメリカ不動産アカデミー Vol.22 「アメリカ大統領選挙とテキサス州ダラス・フォートワース都市圏、ジョージア州アトランタ都市圏の最新不動産市況」(11月5日時点)

アメリカ不動産アカデミー Vol.23「アメリカ大統領選挙の結果と、不動産市場への影響」(11月13日時点)

オープンハウスはなぜ“米国”不動産に取り組むのか

なぜ、こんなにも多くのお客様にご支持を頂いているのか(その1)

※この記事は、掲載日時点の情報を基に作成しています。最新状況につきましては、スタッフまでお問い合わせください。

アメリカ不動産投資の秘訣
成功への道筋

オープンハウスの投資メソッドを
無料ダウンロード

アメリカ不動産投資の秘訣
成功への道筋

オープンハウスの投資メソッドを無料ダウンロード

この資料では、以下の内容をご紹介しています。

以下の内容をご紹介しています。

  • アメリカ不動産投資が「今」注目される4つの理由
  • スケールが違うアメリカ投資市場の基礎知識
  • 日本とは全く異なる不動産の市場環境と投資効果
  • 投資エリア選びの重要さと注目の成長エリア

さらに知りたい方は簡単1

資料をダウンロードする

アメリカ不動産投資、始め方がわからずお悩みではありませんか?

2020年の税制改正後も、アメリカ不動産投資は依然として「資産分散」「減価償却」などのメリットで注目を集めています。

ただ、アメリカを含む海外不動産投資に興味はあるけれど「言語の壁がある」「現地の事情がわからない」「リスクが高そう」といったお悩みも多く見られます。

実際、日本からアメリカ不動産投資を始めようとしても、現地の法律や税制の違い、物件管理の難しさ、為替リスクなど、様々な課題に直面することがあります。

しかし、適切な知識とサポートがあれば、アメリカ不動産投資は魅力的な資産運用の選択肢となります。安定した不動産需要、基軸通貨ドルでの資産保有、長期的な不動産価値など、その魅力は2020年の税制改正後も健在です。

そこで、アメリカ不動産投資に興味をお持ちの方へ、『アメリカ不動産投資成功ガイド』をお届けします。オープンハウスがこれまで5000棟超、3000名以上の投資家様をサポートしてきた実績をもとに、投資の基礎知識から最新の市場動向、成功事例までをわかりやすくまとめました。

オープンハウス独自の強み、アメリカの複数都市に展開する現地法人による直接管理と日本語でのきめ細やかなサポート体制についてもご紹介しています。お忙しい投資家様のお手を煩わせず、英語不要でアメリカ不動産投資を実現できるワンストップサービスです。

ドル建てでの資産運用を実現したい方、海外投資に興味はあるけれど不安を感じている方は、ぜひこの機会にダウンロードしてみてください。

アメリカ不動産投資の秘訣
成功への道筋

オープンハウスの投資メソッドを
無料ダウンロード

アメリカ不動産投資の秘訣
成功への道筋

オープンハウスの投資メソッドを無料ダウンロード

この資料では、以下の内容をご紹介しています。

以下の内容をご紹介しています。

  • アメリカ不動産投資が「今」注目される4つの理由
  • スケールが違うアメリカ投資市場の基礎知識
  • 日本とは全く異なる不動産の市場環境と投資効果
  • 投資エリア選びの重要さと注目の成長エリア

さらに知りたい方は簡単1

資料をダウンロードする

まずはセミナーに参加しよう

すべて見る
弊社コンサルティングスタッフ

【日本全国オンライン対応可能】アメリカ不動産個別相談セミナー

11月25日(月) 、11月26日(火) 、11月27日(水) 、11月28日(木) 9:30~19:30
弊社コンサルティングスタッフ

【全国オンライン対応可能】年10日から購入できる「NOT A HOTEL」個別相談セミナー

ご希望日程よりご選択ください。
弊社コンサルティングスタッフ

【オンライン対応可能】年間14日から購入できる旧軽井沢エリア別荘「GLAMDAY STYLE TEITAKU 水ノ星」個別相談会

6月11日(火)9:30~19:30
伊東 陽生

米国大統領選挙と不動産市場の展望:富裕層のための資産運用戦略セミナー

11月25日(月)19:00~20:00
伊東 陽生

米国大統領選挙と不動産市場の展望:富裕層のための資産運用戦略セミナー

11月30日(土)10:00~11:00
今井 真鈴

【限定開催】初めてのハワイ不動産セミナー~泊まれて貸せる大人気ホテルコンドのご紹介~

11月30日(土)14:00~15:00
伊東 陽生

【オンライン開催】トップコンサルタントが語る年収2000万円以上の方のためのアメリカ不動産投資セミナー

12月04日(水)17:00~18:00
伊東 陽生

【オンライン開催】トップコンサルタントが語る年収2000万円以上の方のためのアメリカ不動産投資セミナー

12月09日(月)19:00~20:00
今井 真鈴

【限定開催】初めてのハワイ不動産セミナー~泊まれて貸せる大人気ホテルコンドのご紹介~

12月11日(水)19:00~20:00
前へ
次へ

タグ一覧