不動産Insights

サチハワイのニュースレター VOL.156

2023.09.20

ラハイナ山火事とマウイの観光業の先行き

ハワイからこんにちは。

ラハイナの山火事によりマウイ島の観光業は大打撃を受けています。また、マウイ島だけでなく今後のハワイ州全体の観光業への影響や先行き不透明感が日に日に不安を掻き立てています。マウイ島西側のほとんどのホテルは、山火事で家を失ったホテル従業員やその家族、その他の被災者の方々のシェルター（避難所）となっており営業再開への目途が立っておりません。ハワイ観光局やその他の関連する州政府機関は、早々に「立ち入り禁止区域のラハイナ以西以外のマウイ島の観光地やホテルは観光客を歓迎する用意があります。」と観光客の積極的な再誘致を開始し、ジョッシュ・グリーン州知事も「10月8日までに、カアナパリ、ナピリ、ホノコアイ、そしてカパルアも観光客の皆様に開放します。」と約束しました。一方でカウアイ島、ハワイ島にはマウイ島の代替旅行先として観光客が押し寄せているようですが、この現象は一時的なものだと予想されてます。州政府機関”Department of Business Economic Development & Tourism" は、この9月、10月、11月のハワイ渡航者数は低迷し、12月ごろに少しずつ上向きになるのでは、と推測を発表しました。

ホノルル不動産協会が、先月8月期の不動産市況を発表しましたので簡単に解説します。8月期の取引（成約）件数ですが、戸建てで252件（昨年同月比マイナス62件）、コンドミニアムで422件（昨年同月比マイナス86件）で終了し、中間価格は、戸建てで$1,110,000（昨年同月比マイナス1.4％), コンドミニアムで$515,000　（昨年同月プラス3.3%）でした。成約件数や中間価格は、先月より僅かに進捗しておりますが、昨年の数値からは僅かに下回っているという結果でした。また、売り物件の市場滞在日数（成約までに掛かる日数の平均）も戸建て・コンドミニアムの両部門で昨年同月より5日間伸びて平均18日間となってます。

サチハワイ・スタッフ一同は、日々、皆様の不動産売買や物件管理を感謝の気持ちを忘れず、誠心誠意お手伝いをさせていただいております。今後とも何卒よろしくご愛顧賜りますようお願い申し上げます

ハワイのニュース

ハワイ島キラウエア山噴火活動を再開
ハワイ火山観測所によるとキラウエア山ハレマウマウ火口から10日（日）15：15頃噴火活動を再開したと発表した。
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ホノルル不動産協会：オアフ８月期不動産市況
ホノルル不動産協会によると、オアフ島で８月期に取引された戸建て物件数は、昨年同時期に比べ19.7％ダウンの252件（昨年：314件）で終了。
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ワイキキの犯罪発生件数が減少
ホノルル検察の高官が4日に開いた記者会見で、ワイキキでの犯罪発生件数が1年前と比べ大幅に減少していると発表した。
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特集『最新ハワイ不動産情報サチハワイの特選物件のご紹介です』

Ritz-Carlton #II-3201
ワイキキ地区
間取り：2ベッドルーム・2バスルーム
室内面積：1,007 ft² 「93.55 m²」
ラナイ面積：138 ft² 「12.82 m²」

ワイキキ唯一の５（ファイブ）スター・デスティネーション、The Ritz-Carlton Residences Waikikiのご紹介です。本ユニットはタワー２のフロント・コーナーに位置し、大人気で希少価値の高い2ベッドルーム、2バスの間取り、ユニットからの荘厳で優美なコオラウ山脈、そして紺碧のサファイアのようなパシフィック・オーシャンの眺めは正に圧巻の一言！高級建材をふんだんに使った上質な室内装飾は、貴方を非現実の異空間に誘うことでしょう。本格フル装備のキッチンと広々メイン・リビングは海側を向き、併設する180度の視界が広がる屋根付きラナイから眺めるパラダイスの眺望をご堪能ください。Ritz-Carltonには、二つのインフィニティ・プール、複数のカバナ、フィットネス・センター、Spa,　併設するレストラン等、付帯施設も充実。ご存じワイキキ・ビーチや、無数のショップ、レストラン、そしてエンターテイメント施設の全てがThe Ritz-Carlton Residences Waikikiから徒歩圏内の至高のロケーション。

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