不動産Insights

サチハワイのニュースレター VOL.154

2023.08.23

マウイ島の山火事被害は米国市場最悪

ハワイからこんにちは。

現地8日（火）マウイ島の3か所でほぼ同時発生した山火事が、ハワイ諸島の南側を横切ったハリケーン・ドーラの強風にあおられ、瞬く間にマウイ島西部の観光地ラハイナ・タウンを呑み込みました。現在も1000名以上の行方不明者の捜索活動が懸命に行われています。（現地8月14日現在）山火事発生2日後の10日（木）には、バイデン大統領がハワイに対して大規模災害宣言を承認し、今回の被害への対応活動と地元自治体の復興作業の支援を表明しました。この度の大規模な山火事で被災されたマウイ島の友人たちにサチハワイ一同、心よりお見舞いを申し上げるとともに、誠に残念ながらお亡くなりになられた方々のご冥福をお祈り申し上げます。

ホノルル不動産協会が、先月7月期の不動産市況を発表しましたので簡単に解説します。7月期の取引（成約）件数ですが、戸建てで224件（昨年同月比マイナス88件）、コンドミニアムで422件（昨年同月比マイナス96件）で終了し、中間価格は、戸建てで$1,090,000（昨年同月比マイナス1.6％), コンドミニアムで$500,000　（昨年同月比変動なし）でした。借入コストの増大が影響して成約件数が大幅に減少しているようです。また、売り物件の市場滞在日数（成約までに掛かる日数の平均）も戸建て物件で昨年同月より5日間伸びて平均16日間、コンドミニアムにおいても4日間伸びてこちらも平均16日間となってます。

サチハワイ・スタッフ一同は、日々、皆様の不動産売買や物件管理を感謝とともにお手伝いをさせていただいております。

今後とも何卒かわらぬご愛顧賜りますようお願い申し上げます。

サチ・ブレーデン　大阪出身。パンアメリカン航空の客室乗務員を経て1989年からハワイ不動産業界に入り。アメリカ最大級の不動産会社『コールドウエル・バンカー社』にて、バイスプレジデント、プレビュー最高級物件スペシャリストならびにナンバー１のトップエージェントに。1998年から３年連続４回、同社の栄誉あるトッププロデューサーに選ばれる。2003年12月『サチハワイ・パシフィックセンチュリー総合不動産会社』を設立。ハワイ州不動産売上額評価のトップ１％の上位に連続11年ランクイン。2017年優秀女性経営企業に贈られる『Largest Women-Owned Businesses』のベスト11位に選ばれる。ハワイ日本人企業会『日本クラブ』、中小企業家同友会ハワイ支部会員、カピオラニ病院理事（2015年,2016年）、ハワイキタワー理事、日米協会理事、ハワイシニアクラブ会員。趣味は音楽、演劇鑑賞。2017年9月『サチ・ブレーデンのアメリカで生きる日本人女性』を執筆。

ハワイのニュース

バイデン大統領がハワイ州に大規模災害宣言を発令
バイデン大統領は10日（木）、マウイ島で発生した山火事への対応活動を支援するため、ハワイに対する災害宣言を承認し、今後は、連邦政府による災害支援を行うと発表した。
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マウイ島山火事でラハイナ地区他が甚大な被害
8日（火）、マウイ島の三か所で同時発生した山火事がハワイ諸島の南方を横切ったハリケーン・ドーラの強風にあおられマウイ島西部の観光スポット、ラハイナ地区に火が襲い、甚大な被害が発生した。
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ホノルル不動産協会：オアフ7月期不動産市況
ホノルル不動産協会によると、オアフ島で7月期に取引された戸建て物件数は、昨年同時期に比べ28.2％ダウンの224件（昨年：312件）で終了。
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特集『最新ハワイ不動産情報サチハワイの特選物件のご紹介です』

1103 Kaimoku Place
ダイヤモンドヘッド地区
間取り：3ベッドルーム・3 / 1バスルーム
室内面積：625.05㎡
ラナイ面積：150.87㎡
土地面積：2,006.71㎡

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オアフ島のカイ・ラニの雄大な海岸線に優雅に横たわる”ヴィラ・デ・エレガンス（優美なる海辺の大邸宅）”イタリア地中海のインスピレーションを忠実に再現した大邸宅のご紹介です。大邸宅の目の前の海岸線を40メートルに渡って独占し、正に絵画のようなハワイらしいオーシャン・フロント・ヴューとその雰囲気をデザインしたのは著名な建築家のジェフ・ロング氏でした。ワイン荘園を模したエントランスは、邸宅内の雄大な螺旋階段を抜けて大海原を臨むようにしつらえたヨーロッパ仕様の大広間へと全ての来訪者を誘うことでしょう。卓越した妥協のない職人技が光る3ベッド、3.5バスを配置した室内面積625平米には、背景に涼しげな竹林をあしらったイタリアのスナイデロ社製のシェフズ・キッチンを備え、電動可動式のガラスの引き戸は、リビングスペースを最大限に活用できる造りになっております。邸宅はモアナルア湾と世界的に有名なワイアラエ・カントリー・クラブの間に立地し、”ヴィラ・デ’レガンス（優美なる海辺の大邸宅）”の名に恥じない唯一無二のオーシャン・フロントのこの隠れ家は本物の鑑識眼のあるバイヤー（買主）にこそ相応しいのではないでしょうか。

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