サチハワイのニュースレター VOL.146

Hau'oli Makahiki Hou !

2023.01.23

Hau'oli Makahiki Hou !

アロ～ハッ！！　
ハワイより新年あけましておめでとうございます！！

本年も何卒よろしくお願い申し上げます。

皆様、年末年始はどのように過ごされました？　ハワイは昨年（2021年ー＞2022年）の連日大雨の年末年始とは打って変わり大変天候に恵まれた年末年始でした。

数年前までのCovid-19の行動規制、マスク着用、も今は昔、ハワイを訪れる日本人観光客もこの年末年始は連日2000人を超え、1月3日には3233人だったそうです。旅行業界やホテル業界、外食業界の方々に話を聞きますと、今年から大幅に旅行者、特に日本人の団体客の予約が増え始めているそうです。本当にようやくといった感じですね。
さて、ここ数年のCovid-19の蔓延の影響で籠り気味のローカル日系人社会で少し”ブーム”になっている大晦日の過ごし方を一つ紹介します。それは家族や友人たちと大晦日に集まり、インターネットを大型テレビに繋ぎ、ハワイ時間の年越しの時間にピッタリ合わせて録画されたNHKの”紅白歌合戦”と”ゆく年くる年”をワイワイ言いながら鑑賞し、日系のお蕎麦屋さんから出前（ウーバーイーツ）された年越しそばをすすって年を越すというものです。今年の年末年始（2023年ー＞2024年）をもしハワイで過ごされるなら是非お試しください！

先日、ホノルル不動産協会から発表されました2022年のオアフ島不動産市況の総括を簡単に紹介しましょう。2022年はオアフ島の不動産市況にとって大きな変遷期だったと言えます。2022年は、2021年から続く歴史的な低金利による超・買い手市場で幕を開けましたが、その後まもなく想定外に金利が急上昇し始め、買い手市場の勢いもそれに同調して急激に衰えての閉幕（年末）でした。2022年の第2四半期には、63％の戸建て成約物件、44％のコンドミニアム成約物件で希望価格かそれ以上の金額で取引が成立しました。5月期には、戸建ての中間価格が$1,153,500で史上最高額を記録し、続く6月には、コンドミニアムの中間価格が、＄534,000になり、こちらも史上最高額を付けました。一方で金利も、年間を通じて継続的に上昇し、10月には一瞬7％の大台を付け、年末には6％半ばで終了しました。先述した第2四半期まで好調に推移した物件の売買価格も、第4四半期には、希望額かそれ以上で売買が成立した戸建て物件は、全体の僅か29％、コンドミニアムでも25％にまで落ち込みました。年間の戸建て総取引件数は戸建てで3,474件、昨年より23.3％減少。コンドミニアムは、6,353件で2021年より11.8％減少しました。

2023年が皆様にとって健康で実り多き1年になるよう共に頑張りましょう！

ハワイの最新ニュース

伝説のハワイアン・エンターテーナー：ダニー・カラエキニ氏　死去
“アロハの伝道師”と称された伝説の歌手・エンターテーナー　ダニー・カラエキニ氏がオアフ島のホスピスで家族に看取られながら85歳の生涯を終え、永眠した。
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ホノルル不動産協会：2022年12月期オアフ島不動産市況
ホノルル不動産協会の市況によると、オアフ島で昨年12月期に取引された一戸建て物件数は、昨年同時期に比べ46.6％減少し、202件（昨年：378件）で終了した。
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2022年にハワイから他州に移住した住民数が増加
最新の調査によると、昨年1年間でハワイ州から他州に移住した住民数が、15,000人を超えたことが判明した。
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特集『最新ハワイ不動産情報
サチハワイの特選物件のご紹介です』

Waikiki Beach Tower Penthouse #4004
ワイキキ地区
間取り：2ベッドルーム・2バスルーム
室内面積：1092 ft² 「101.45 m²」
ラナイ面積：171 ft² 「15.89 m²」

ワイキキの高台に位置するこの最上階のペントハウスからは、素晴らしい海岸線、砂浜、太平洋のパノラマビューが楽しめます。この40階のペントハウスは、2ベッドルーム、2バスルーム、101㎡の広々とした間取りで、メインリビングからは楽園のような素晴らしい眺望が楽しめ、15㎡の屋根付きラナイとアウトドアリビングに繋がっているので、穏やかな海の波やサーファー、ビーチに行く人たちを眺めながら過ごすことができます。ペントハウスレベルならではの天井の高さで、リビングルームに開放感が。2017年に改装済み。新しい家具、床材、キャビネットで更新され、さらに、メインバスルームにはウォークインシャワーと深いバスタブ。ベッドルームとメインバスルームには新しい窓システムなどのカスタムアップグレード済みです。このターンキーハワイらしいの隠れ家は、あなたを家に歓迎する準備ができています。ワイキキビーチの真向かいに位置し、砂浜、ウォータースポーツ、ダイニング、ショッピング、エンターテイメントなど、あらゆるものが身近に楽しめる絶好のロケーションです。ワイキキビーチタワーペントハウス#4004は、贅沢なペントハウス生活と、遮るもののないパラダイスの眺望をお約束します。

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