不動産Insights

サチハワイのニュースレター VOL.118

観光客の受け入れに期待をするハワイ

2021.10.10

日本の緊急事態宣言解除のニュースにハワイ観光業界が色めき立ってます！？

アロ～ハッ！　ハワイからこんにちは。皆様、いかがお過ごしでしょうか？

ハワイでは、新規感染者数が一日に二桁になる日もあるほど、一時期に比べ大きく減少傾向にあるようです。そんな中も警戒を緩めないイゲ州知事は、今月1日（金）に現行の緊急事態宣言の60日間の延長を決定したと発表しました。これは、公共施設の屋内でのマスク着用義務や、州外からのハワイ渡航者に対し、ワクチン接種の証明書または陰性証明書を提示できない場合、10日間の隔離を義務付けるとした「セーフ・トラベル・プログラム」が引き続き行われる、ということです。ところが本日（6日）の報道では「イゲ州知事は5日（火）の定例記者会見で、8日（金）までに4つの郡長同席のもと、対象を限定した規制緩和についての発表を行う予定であると述べた」そうです。

規制緩和の対象に検討されるのは、2019年末からすべての試合を無観客で行ってるUH（ハワイ大学）のフットボールの試合への観戦客の受け入れの再開や、大規模イベント、結婚式などのほか、州外からの観光客の受け入れなどに関する規制緩和について検討している、とのことでした。こうした動きは先日、日本で多数の都道府県において緊急事態宣言下の行動制限が大幅解除になったニュースを受けて、一刻も早く日本人客を含む国外からの観光客の受け入れを再開したいハワイ観光業界とハワイ州政府の期待と反応の表れだと思います。

さて、本日（6日）ホノルル不動産協会が、先月9月期のオアフ島不動産市況の発表しました。報告資料の見出しには「9月の戸建て取引全体の三分の二が、リスティング・プライス（売主希望価格）を超えた販売額で成約になった」ということでした。戸建て物件の中間価格は8月期と変わらず＄1,050,000で終了。そして中古コンドミニアムの中間価格は、昨年同時期から7.4％上昇して＄478,000（先月期からは4.4％減少）で終了したようです。一方で9月期の総取引件数ですが、今年に入って初めて先月（8月）期より減少に転じました。しかし専門家は、「例年この時期は、取引件数が下がるので、今回の報告は想定内」だったそうです。

因みに、戸建て部門では、マイナス0.2％（先月からー1件の424件）、中古コンド部門では、マイナス8.9％（先月からー60件の615件）。総じて、戸建て市場も、中古コンド市場も、相変わらず活況の中にあるといえるでしょう。物件が市場に出て成約までに掛かった日数もそれぞれ9日間（戸建て：先月9日間）と11日間（コンド：先月12日間）で、いい物件は、完全に「早いもの勝ち、高いオファーを出したもの勝ち」の様相です。

サチハワイ・スタッフ一同、ハワイの地より皆様のご健康と安全を祈念しております。また早期に元気で皆さんにお目にかかれることを切に願っております。

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