オーナー様インタビュー Voice35 会社役員 T.T.様（44歳） 2019年購入
──アメリカ不動産のご購入は初めてとのことですが。
お世話になっている保険会社の営業担当者が「投資をするならアメリカ不動産がいいですよ」と教えてくれたことがきっかけでした。オープンハウスさんもその方のご紹介です。
──ありがとうございます。決め手は何でしたか。
日本は少子高齢化がさらに進んで人口も減少していきます。それに対してアメリカには成長力がありますから、不動産の価値も上がっていくと考えました。なんといっても世界の経済のプラットフォームを握っているのはアメリカですし。またドル建ての資産をもっておきたいという点でも、アメリカ不動産投資は魅力的に感じました。
──他の投資と比べていかがでしょう。
不動産という現物があるというのは、大きな安心感です。株式は万一暴落してしまえば紙切れになってしまう恐れがありますが、不動産でしたらなくなってしまうなんていう心配はいりません。
──ご購入いただいたのはテキサス州の物件ですね。
特にテキサス州にこだわりがあったわけではなくて、オープンハウスさんにお勧めいただいたので決めました。現地を見ていないのでどんな物件なんだろうとは思いましたが、オープンハウスさんですから特に心配はなかったですね。
──ご信頼いただき、ありがとうございます。
オープンハウスさんは日本の不動産事業でしっかりした実績を挙げており、上場もされています。そのブランド力は、大きな安心感ですよ。営業担当の方も信頼できる人柄です。しっかり向き合ってくれる会社という印象ですね。
──ありがとうございます。実際にご購入されて、オープンハウスのサービス等についてはいかがですか。
毎月レポートが送られてきますし、ご連絡もマメにいただいています。現地で専任の方が管理されているとのことで、まったく心配していません。
──2021年冬にはテキサス州に大寒波が襲来しましたが。
ああ、そうでしたね。確かに私も最初は心配しました。ただ何か問題があれば連絡があるだろうし、日頃からよくしてもらっているので、任せておけば大丈夫だろうと思いました。実際何も被害はなかったようで、よかったです。
──コロナ禍については。
特に影響はありません。契約更新では賃料も上げていただきました。むしろコロナ禍はこれから追い風になっていくのでは、と思っているほどなんです。というのもステイホームの流れで、住まいの大切さが見直されるようになりましたから。私の購入物件も素晴らしい住宅ですので、きっと長く住み続けてもらえるでしょう。
──おっしゃるとおりですね。
私は仕事の関係で年に一度はアメリカ出張をしています。コロナが落ち着いたら、ぜひテキサス州にも足を運び、現地を見てみたいと考えています。
──オープンハウスのアメリカ不動産をどなたかにお勧めしたいと思われますか。
ええ、もう先輩には紹介しました。その方は既にオープンハウスさんで2棟購入されたようです。顧問の税理士も興味をもっているようなので紹介したいと思いますし、経営者仲間にも教えてあげたいですね。
聞き手 当社ウェルス・マネジメント事業部 大畠 葵
※この取材は2021年4月12日に弊社「GINZA XI」ラウンジ（東京・銀座）で行われました。
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