上場企業役員 K.A.様（44歳）2020年購入
──不動産投資は今回が初めてとのことですが。
私は投資に関しては完全に初心者で、今まで投資信託や株式ぐらいしかやってきませんでした。2年ほど前に一度海外不動産投資を考えたものの、いい物件がなくてやめたことがあります。それが今回いい物件に巡り会えたので、購入を決めました。
──物件の決め手は何でしたか。
実はオープンハウスさんからは当初いくつか物件をご紹介いただいたのですが、あまり心に響かなくて見送っていたんです。ところがある日、営業の方から「キャンセル物件が出ました」とご連絡をいただきました。とてもいい物件だったので、その場で購入を決めたほどです。
──いい巡り合わせでしたね。
ええ。既に情報が出回っていて、2週間、3週間たっても買い手がつかないような物件は興味ありませんでした。それよりもすぐに買い手がつくような、特別感のある物件がよかったんです。その旨、営業の方にお話ししていたので、キャンセルになって真っ先に私に教えてくれたようでした。
──どんな物件でしょうか。
ジョージア州のアトランタ近くの戸建て住宅です。写真やGoogleアースでしか見てはいないものの、広い敷地に青々とした芝生、大きな住まいという、これぞアメリカという感じの物件です。見た瞬間に「これだ！」と思った物件で、満足度は高いですよ。
──時期的にコロナ禍で大変なときでしたね。
私の性格的なものでしょうが、大変なときだからこそ、いい物件を買うチャンスだと考えました。普段は人気が集中して手に入れづらい物件も、コロナ禍による買い控えで、初心者にも情報が入りやすくなったのではないでしょうか。
──初めての不動産投資、しかもアメリカということで不安はありませんでしたか。
それがまったくなかったですね。すべて日本語で対応していただきましたし、管理も現地の会社にしっかりやっていただけると聞きました。私がしたことといえば、何枚かの書類に記入したことと、自己資金を振り込んだぐらいでした。
──その資金面についてはいかがだったでしょうか。手間がかかりそうと思いませんでしたか。
ええ、面倒な手続きがあるかと思っていました。しかし手間がかかるようなことはまったくなくて、融資のアレンジも一切お任せでした。驚いたのは、想像していたよりずっと少ない自己資金で購入できたことです。手元にキャッシュを残しつつ投資も始めたいと思っていた私には、ぴったりでした。本当にすべてを代行していただき、VIP扱いしていただいたのかと思ったほどです。
──将来の夢を教えてください。
これから続けて何棟か購入できたらと思っています。そのうちの1つは持ち家として、自分たち家族のために使いたいですね。
──アメリカ不動産をどなたかにお勧めしたいと思われますか。
実はもう既に勧めています。面白いのは、私がアメリカ不動産投資をしていると話すと、誰もが身を乗り出してくることですね。皆さん、興味がおありのようで、話が非常に弾み、場が盛り上がるんです。営業の仕事をしている方ならば顧客とのコミュニケーションのネタに使えると思うので、特にお勧めしたいですね。
聞き手 弊社広報ディレクター 多田千佳子。
※この取材は2020年12月10日に弊社「GINZA XI」ラウンジ（東京・銀座）で行われました。
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