オーナー様インタビュー Voice86 会社経営 市野澤勝様 2022年購入
──海外での不動産投資は初めてとのことですが。
私はいくつか事業を手がけておりまして、その一つが国内での収益物件への投資です。エリアとしては東京近郊が主です。普段からこれら事業収益の再構築については検討を続けており、昨今の経済情勢を鑑みるとドル建てでの資産保有が必要ではないかと感じたことが、アメリカ不動産投資に目を向けるきっかけとなりました。
事業の海外展開に向けて拠点を用意したいという狙いもありました。
──なぜハワイの物件を選ばれたのでしょう。
日本人にとって親しみのある場所ということが一番の理由ですね。
──オープンハウスに相談された理由を教えてください。
日本国内で収益物件を運用してきた体験から、不動産の所有・運用には様々な壁があることを実感しています。物件の選定からアセットマネジメントまで、入念に準備しながら進めているのですが、それでも予期せぬアクシデントやトラブルは避けられません。ましてやこれが、自分の目の届かない海外物件ともなれば、なおさら想定外の障壁に遭遇するリスクは高くなるでしょう。
だからこそ物件選びよりも大切なのは、信頼できるパートナーを見つけることだと考えました。そうした観点で選んだのが、オープンハウスさんだったわけです。
──ありがとうございます。
信頼性、専門性、実績の面でベストのパートナーだと思いました。現地の事情にも精通していらっしゃるし、安心して頼りにできます。
不動産投資というビジネスを進めていくに際して、一緒に歩んでくれる最適のパートナーなのは間違いありません。
──実際に現地はご覧になりましたか。
いいえ、まだ見ていません。コロナ禍ということもあり、ハワイまで足を運ぶ時間や手間を考えれば、ハードルは高いですね。
ただ物件の情報については詳細な情報をいただきましたし、Googleアースで現地の街並みなども確かめられます。迅速に計画を進めるには、むしろ現地を見ない方がいいとさえ感じています。
──アメリカ不動産投資を迷われている方にアドバイスをお願いします。
迷われているということは、何か困っていることがあるということだと思います。それなら事情に最も精通している人にたずねるのが一番です。
ドルベースでの不動産投資は安心ですし、高い成長性も期待できます。オープンハウスさんのように信頼できるパートナーを見つけて、まずは相談してみるのがいいでしょう。
※このインタビューは2022年9月8日にオーナー様とオンラインで行われました。
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