Real Estate Investment 東証一部上場 株式会社オープンハウス 主催 Real Estate Investment 東証一部上場 株式会社オープンハウス 主催

アメリカ不動産投資 オンラインセミナー実施中 アメリカ不動産投資 オンラインセミナー実施中

アメリカ不動産特有のメリット、
リスクまで、
セミナーで全て解説!

  1. Point 01 累計販売棟数 1,700件 以上 Point 01 累計販売棟数 1,700件 以上
  2. Point 02 自社グループ 会社による 融資商品をご紹介 Point 02 自社グループ 会社による 融資商品をご紹介
  3. Point 03 現地 子会社での 安心管理 Point 03 現地 子会社での 安心管理

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タイトル

ハワイ不動産・オススメ物件&大規模開発 最新情報セミナー【サチハワイ&ハワードヒューズ&オープンハウスハワイ共同企画】

講  師

アヤコ・アンチェタサチハワイ・セールスマネージャー

開催日時

2021年06月12日(土)11:00開始12:20終了

会  場

オンライン開催

内  容

■ホノルルにて今最も注目される巨大開発プロジェクトの一つ「ワードビレッジ」 海最前列で進む大規模開発を1社単独で進めるのが、ヒューストンに本社を構えるザ・ハワードヒューズコーポレーションです。今回はハワードヒューズホノルルより、セールスエグゼクティブのライアン礼さんにご出演頂き、ワードビレッジ最新コンドミニアムについてご説明頂きます。 ■ハワイの老舗仲介会社、サチハワイ総合不動産会社からセールスエグゼクティブのAyako氏が登壇。大人気コーナー「サチハワイ社オススメ物件紹介」にてワイキキエリアのコンドミニアムを中心にオススメ物件をご紹介致します。 ■オープンハウスハワイからは、物件発表後すぐに買い注文が入る人気の木造中古物件を、オープンハウスハワイ現地代表の伊東がご紹介致します。 本セミナーの最後には、物件の案内希望のアンケートを取っておりますので、具体的に購入をご検討されている方は、運命の物件に出会ったらすぐに詳細を聞くことも可能です♪

Seminar List セミナー一覧 Seminar List セミナー一覧

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    参加する

Seminar Participants このような疑問をお持ちの方に多数ご参加いただいております。 Seminar Participants このような疑問をお持ちの方に多数ご参加いただいております。

  • 日本とアメリカ、不動産市場の違いは何か?
  • 日本の不動産投資よりメリットがあるのか?
  • 狙い目エリアはどこか?
  • 物件価格はどのくらいが最適か?
  • 融資はうけられるか?
  • 物件管理はどうするのか?
  • 実際の物件はどのようなものか?
  • 税効果はどれくらいあるのか?

上記疑問への回答、すべて無料セミナーで公開しております。 上記疑問への回答、すべて無料セミナーで公開しております。

Merit アメリカ不動産投資のメリット Merit アメリカ不動産投資のメリット

「不動産価格UP!!」の期待

価格上昇するアメリカ不動産

日本では、中古物件は築年を経るごとに取引価格が下落していくことが一般的です。一方、アメリカでは、中古物件がメインの市場であるため、築年を経ても、価格競争力が損なわれにくい環境です。

中古でも「賃料UP!!」の期待

賃料上昇に期待できる投資環境

米国では物価が上昇しており、毎年の契約更新のタイミングで賃料を上げることが一般的であるため、賃料収入の向上も期待できます。

為替市場における通過別取引高シェア

米ドル資産保有による資産分散

日本人は資産のほとんど円で保有しているケースが多く、通貨の分散が進んでいるとは言えません。アメリカ不動産購入により、ドルへの通貨分散を図れます。

建物割合大 減価償却の 効果大

高い建物比率で減価償却効果大

アメリカ不動産は、建物部分(減価償却可能部分)の割合が高く、税のメリットを大きく取れるのが特徴※です。※法人で取得した場合に限ります。

Seminar Type オンライン参加・来場参加どちらでもご参加頂けます。 Seminar Type オンライン参加・来場参加どちらでもご参加頂けます。

オンライン参加 or 来場参加

セミナーは、お客様のご都合や
お住まいの環境にあわせて
オンライン参加
来場参加をお選び頂けます。

Performance オープンハウスは東証一部上場の総合不動産グループです。 自社グループ一環でアメリカ不動産投資をサポートします。 Performance オープンハウスは東証一部上場の総合不動産グループです。 自社グループ一環でアメリカ不動産投資をサポートします。

全国32万社中、第7位の売上高 全国32万社中、第7位の売上高

事業開始3年で累計販売1,700件超の実績 事業開始3年で累計販売1,700件超の実績

  • 厳選仕入 厳選仕入

    月間売却情報
    17000件から
    100件を厳選仕入れ

  • 平均空室率 平均空室率

    厳選された仕入れと
    きめ細やかな管理で高入居率を実現※ダラス・コロンバス・アトランタの
    3州平均値

  • 全米管理物件数 全米管理物件数

    各州現地法人と日本との連携により、時差や言語の壁を超えた管理体制を構築

Reason Why People Choose オープンハウスが選ばれる理由 Reason Why People Choose オープンハウスが選ばれる理由

物件選定から売却まで
ワンストップでご対応

オープンハウスはただ仲介を行い手数料を頂戴するようなサービスと違い、物件の選定から、
修繕、融資商品のご提案、ご購入手続き、物件管理、売却までワンストップで行っております
ので、
安心してお任せいただくことが可能です。

  • 物件選定

    icon-pin

    治安・収益性・
    将来性を
    総合的に
    判断して
    物件選定。

  • 融資

    icon-shrine

    グループ会社にて
    米国不動産
    担保
    融資商品を
    ご用意。

  • 契約

    icon-hand

    ご契約は全て
    日本にて
    日本語
    で可能です。

  • 管理

    icon-management

    現地スタッフが、
    日本ならではの
    心配りで管理。

  • 売却

    icon-house

    現地グループ会社での
    売却仲介。

Customer お客様属性 Customer お客様属性

一部の限られた方を対象とした投資のように感じるアメリカ不動産投資も、
幅広い属性の方々にご利用いただいております。
平均購入棟数2.21棟と複数のご購入が多いのも特徴です。

Customer Voice お客様の声 Customer Voice お客様の声

  • 税理士 白田陽介様 32歳

    税理士 白田陽介様 32歳

    ハワイのコンドミニアムと聞くと、とても手が出せないというイメージがあるじゃないですか。ところがオープンハウスさんから紹介されたのは、誰でも知っているリゾート物件で、交通アクセスも非常にいいというのに、値段は驚くほど安かったんです。

  • 広告関連企業グループ経営者 T.I.様 56歳

    広告関連企業グループ経営者 T.I.様 56歳

    オープンハウスさんは米国不動産では日本で一番実績がありますし、ホームページも詳しくて、しっかりしていると感じました。実際、物件の説明もとても丁寧でしたので、任せて安心でした。
    また、テキサスの庶民向けの物件は更新月にしっかり値上げに踏み切れてリーシング能力も高いと感心しました。

  • 投資家 村瀬裕治様 59歳

    投資家 村瀬裕治様 59歳

    オープンハウスさんに任せておくことで、入居者さんをすぐに決めてくれますし、賃料アップもしてくれます。また、毎年オーナーに代わって固定資産額の減額を交渉してくれる「固定資産税評価額 減額申請制度」も助かります。

  • 金属切削機械加工工場経営者 吉澤伸弥様 44歳

    金属切削機械加工工場経営者 吉澤伸弥様 44歳

    オープンハウスさんは、最初にお話を聞いたときから信用できると思いましたし、ワンストップでお任せできるのがありがたかった。そのオープンハウスさんがジョージア州の物件を勧めてくれたので、これも間違いないだろうと思って、購入しました。

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来場特典 来場特典

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