Update Hawaii ハワイ不動産の“今” （2021年1月） 注目！ 一軒家の人気が急上昇中です。

オープンハウスのグループ会社「サチ総合不動産会社」の3人がハワイ不動産の今をレポートします。2020年末からハワイでは一軒家が人気に。ホテルコンドミニアムの売り出しも増えています。今月のお勧めは、そんな注目物件です。

価格の落ち着いた今がチャンスです。

──新型コロナウィルス感染症の状況はいかがですか。

　モエ

新規感染者は1日100人前後で、比較的落ち着いていますね。

　サチ

ハワイの人は素直で、知事が「マスクをしよう、ソーシャルディスタンスを保とう」と呼びかけると、みんなちゃんと言いつけを守るんです。

──11月6日に日本からの航空便が再開しましたね。

　サチ

11月は1,006人の日本のお客様がお見えになりました。クリスマス、お正月を迎える12月は2,000～3,000人ぐらいでしょう。もっとも2019年と比べると違いは歴然で、一週間の平均値は地を這うようなグラフとなっています。。

──それでも少しは経済が好転したのでは。

　アヤコ

ハワイ最大のホテル、ヒルトンハワイアンビレッジが営業を再開しました！　全部で5つあるタワーのうち人気の高い2棟のみですが。

　サチ

レストランなどは生ものの食材を扱っているので、経営は厳しいようです。

　モエ

外の席を増やしたり、テイクアウトに力を入れたりと頑張っているレストランは多いですね。それでもあと6ヵ月このままだとハワイ州全体で40%のレストランが閉店するという報道もありました。

　サチ

ワイキキの観光客の70%は日本人ですから、日本から観光客が来てくれないと税収も減るので、ハワイ経済全体が苦しくなります。日本、中国、韓国のお客様には早く戻っていただきたいですね。

──不動産のマーケットはいかがでしょう。

　サチ

一軒家の物件が飛ぶように売れています！

──というと？

　サチ

もともと一軒家は在庫自体が少ないんです。それに加えてコロナの影響が長引いたことで広い一軒家に移ろうという人が増え、一気に需要が高まりました。価格も上がっています。一方でハイエンドのコンドミニアムを売りたいという投資家の方も増えてきました。

　モエ

12月に入って、私たちがお預かりしている物件の価格も下がり始めました。

──では今月のお勧め物件をご紹介ください。一つ目は、今話題に出た一軒家ですね。

　モエ

そうなんです。ダイヤモンドヘッドのふもと、640ハカカストリートの戸建て住宅です。2015年に今のオーナー様が建てられた物件で、とにかく立地が素晴らしいんです。

　サチ

♪カイマナヒラ～というハワイの歌をご存じの方も多いと思いますが、このカイマナヒラ通りとハカカ通りが交差する高級住宅地に建っています。

──室内をご案内いただけますか。

　モエ

玄関ホールは高さ4mほどで、リビングルームも大変に開放的です。キッチンは広くカウンタースペースもたっぷり。とても使い勝手がいいんです。ベッドルームが5つに、バスルームは4.5。2階のベッドルームは子ども部屋にちょうどいいと思います。

──ゆったりしていますね。

　モエ

　お庭には美しいタイル張りのプールがあり、その奥に1ベッドルーム・1バスのゲストスタジオがあります。こちらはメインレジデンスとは完全にセパレートになっていますので、プライベートを守りながらお客様をおもてなしできるでしょう。

　ビデオには映っていませんが、外にクッキングスペースがあり、煙の出るお料理でも臭いなどを気にすることはありません。車庫は全部で3台分です。

──かなり広い住まいですね！

　モエ

100人のお客様をおもてなしできると思いますよ！　コロナ禍の今ではちょっと無理ですが。

　サチ

モエさんも言うように、ここは立地が素晴らしいんです。昔ながらの自然の中で、落ち着いて過ごせます。もちろん海にも歩いて行けます。地元のエグゼクティブにも愛されている土地なんです。

──ありがとうございます。では続いてアヤコさんのお勧め物件をお願いします。

　アヤコ

私はリッツカールトンレジデンス　ダイヤモンドヘッドタワーをご紹介します。2018年に建った新しいタワーの26階にあるツーベッドルームのお部屋です。

──ハイエンドのコンドミニアムですね。どんな立地でしょう。

　アヤコ

　ワイキキのど真ん中という最高のロケーションで、すべての部屋がオーシャンビューとなっています。キッチンは片側に寄せられ、食器や家電など、必要なものはすべて備わっていて使い勝手は大変にいいです。

　ダイニングエリアの隣のリビングエリアはゆったりとしており、広々としたベランダからは公園越しにワイキキの海と街のにぎわいを眺めることができます。 マスターベッドルームには外の光が射し込み、とても明るく、ゆったりとしています。

　大きなクローゼットスペースも備えています。バスルームには日本式の深い浴槽が据え付けてあります。 さらにインフィニティプールやジェットバス、カバナなど、高級リゾートに欠かせないアメニティがそろっています。

──ホテルコンドミニアムをセカンドホームとして購入するには今がいいタイミングといわれていますが。

　アヤコ

そうですね。投資目的で所有されていた方の売却希望が増えていますので、いいタイミングだと思います。

──ありがとうございます。サチさん、最後にメッセージを。

　サチ

ハワイでは日本のお客様を心からお待ちしています。ワクチンの接種が始まり、コロナも落ち着いてくるでしょうから、2021年の春、夏の旅行にぜひプランを立てていただければと思います。もちろん物件内覧のご相談も承っています。

──今日はありがとうございました。

※このトークは、2020年12月18日に日本とハワイを結んだWebミーティングで行われました。

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